경매마당 경매정보 '2023타경273[5]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 남원지원 [경매2계] 2023타경273[5]

전라북도 남원시 산내면 덕동리 442 외 1 필지

전북 남원시 산내면 덕동리 442

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 3200㎡(968평)

건물 -

감정가 30,720,000원

최저가 7,376,000원

보증금 740,000원 (10%)

청구액 323,772,410원

접수일 2023년 03월 28일

개시결정 2023년 04월 20일

감정일 2023년 05월 26일

매각일 2024년 03월 04일

감정가

3072만원

낙찰가 75% 

769만1000원

배당종결 2024년 03월 04일

유찰 4회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 3200㎡(968평)

건물 -

감정가 30,720,000원

최저가 7,376,000원

보증금 740,000원 (10%)

청구액 323,772,410원

접수일 2023년 03월 28일

개시결정 2023년 04월 20일

감정일 2023년 05월 26일

매각일 2024년 03월 04일

배당종결 2024년 03월 04일

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

지OOOOOOO

채무자

조OO

기일 내역

2024.04.12

납부 (2024.03.28)

2024.03.11

최고가매각허가결정

2024.03.04

769만1000원 매각

737만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 12에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 목록 12, 13 현황 자연림 상태

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록 12에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록 12, 13 현황 자연림 상태

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 남원시 산내면 덕동리 138	배당종결 2023.12.26	바로가기
2	전라북도 남원시 산내면 덕동리 159-3	배당종결 2023.10.16	바로가기
3	전라북도 남원시 산내면 지리산로 407-22	배당종결 2024.03.04	바로가기
4	전라북도 남원시 산내면 덕동리 415	배당종결 2023.11.20	바로가기
5 본건	전라북도 남원시 산내면 덕동리 442	배당종결 2024.03.04	-
6	전라북도 남원시 산내면 덕동리 산21	배당종결 2023.10.16	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 남원시 산매면 덕동리 소재"덕동마을"주변 근거리에 위치하며, 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) :부정형 토지로서 "전" 상태입니다. 기호3.4) :부정형 토지로서 "도로" 상태입니다. 기호 5) :부정형 토지로서 "전" 상태입니다. 기호6) :부정형 토지로서 "창고" 건부지 상태입니다. 기호 7,8,9,10,11) :부정형 토지로서 "전" 상태입니다. 기호 12,13,14) :부정형 토지로서 "자연림" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합다. 기호3.4) :마을길입니다. 기호5) :마을길에 접합니다. 기호6,7,8,9,10,11,12,13) :농로에 접합니다. 기호14) 맹지로서 인접지를 통하여 출입합다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2,6,7,8,9,10,11,12,) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 국립공원, 공원자연환경지구. 3,4,5) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 국립공원, 공원마을지구. 13) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역,공익용산지, 국립공원, 공원자연환경지구. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 기호3)은 공부상 지목이 "답" 기호4)는 "과수원"이나, 현황은 "도로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 15-가 :조적조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고 외벽 :몰탈 등 마감 내벽 :몰탈 등 마감 2) 이용상태 15-가 :창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 - - 4) 부합물 및 종물 - - 5) 공부와의 차이 - - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 : 미상입니다. 기 타 : - -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-11 (을1)	근저당권설정	지리산새마을금고	소멸
2020-03-11 (을1)	말소기준 등기	520,000,000원	소멸
2020-03-11 (을2)	지상권설정	지리산새마을금고	소멸
2020-03-11 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2022-06-10 (갑3)	가압류	지리산농업협동조합	소멸
2022-06-10 (갑3)	-	12,127,906원	소멸
2022-07-21	소유자	조성희 (소유자)
2022-07-21	단독소유	-
2023-01-05 (갑5)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2023-01-05 (갑5)	-	68,992,173원	소멸
2023-04-20 (갑6)	임의경매개시결정 (2023타경273)	지리산새마을금고	소멸
2023-04-20 (갑6)	경매기입 등기	323,772,410원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

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