경매마당 경매정보 '2024타경31731'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 남원지원 [경매2계]2024타경31731[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 83	공고 2026.06.22	바로가기
2	전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 106	공고 2026.06.22	바로가기
3	전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 112-2	공고 2026.06.22	바로가기
4 본건	전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 464	납부 2026.03.09	-
5	전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 661	납부 2025.12.29	바로가기

전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 464

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지764㎡(231.11평)

건물-

감정가18,336,000원

최저가4,403,000원

보증금440,300원(10%)

청구액5,910,920원

개시결정2024년 12월 18일

감정일2024년 12월 31일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 03월 09일

1 / 18

장수 천천 용광 112-2 경매물건3번(현,묵답) 및 지상제시외 소규모 비닐하우

장수 천천 용광 464 경매물건4번(현,답) 및 지상 수종미상의 나무식재 사진

감정가

1833만6000원

7만9339원/평

낙찰가75%

456만7500원

1만9763원/평

납부2026년 03월 09일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.24(16:00)

납부

2026.03.16(10:00)

최고가매각허가결정

2026.03.09(10:00)

456만7500원매각

440만3000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "전 및 도로" 3. 지상에 제시외 수목 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)2. 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "전 및 도로"3. 지상에 제시외 수목 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 용광리 소재 "광산마을" 남측 및 남동측 인근(일련 번호1-4) 및 북측 근거리(일련번호5)에 위치하며, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,4) : 부정형의 완경사지로서, "전 및 도로"로 이용중입니다. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중입니다. 일련번호(3,5) : 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 일부가 노폭 약3m의 도로로 이용중입니다. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 인접지 등을 통해 출입가능합니다. 일련번호(3) : 서측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다. 일련번호(4) : 본건 서측 및 북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통해 출입하며, 본건 일부가 노폭 약 3m의 포장도로로 이용중입니다. 일련번호(5) : 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>입니다. 일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 본건토지 일련번호(4) 지상에 제시외수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,4)의 귀 제시목록상 지목은 "전,답"이나 현황 일부는 "도로"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호3) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재합니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.