부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 산내면 중황리 소재 ""상황마을"" 북동측 근거리에 위치 하고, 주위는 전, 답, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
일련번호1,8) : 사다리형의 평지의 토지로서, 전 및 일부 구거로 이용중임. 일련번호2) : 사다리형의 완만한 토지로서, 구거 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호3) :
사다리형의 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호4) : 사다리형의 평지의 토지로서, 잡종지(일련번호3) 부속토지)로 이용중임. 일련번호5) : 사다리형의 완만한
토지로서, 구거 및 일부 토지임야로 이용중임. 일련번호6,7) : 사다리형의 평지의 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호10) : 사다리형의 완만한 토지로서, 토지임야로
이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호1,5) : 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함. 일련번호2,3) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호4) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로가
소재함. 일련번호6,7) : 대상물건이 도로임. 일련번호8) : 북측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호10) : 서측으로 노폭 약 4미터 정도의
도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) : 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m (모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
사방지<사방사업법>, (영산강 ·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
영농여건불리농지 일련번호2) : 계획관리지역(2023-12-15), 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018- 12-14)(상대제한지역500m(모든축종
제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023
-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호3,6) : 계획관리지역(2023-12-15),
가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m (모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호4,5,10) :
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역 500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호7,8) : 계획관리지역(2023-12-15), 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12 -14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지 <사방사업법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및
주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7) 공부와의 차이
대상물건 일련번호1,2,4,5,6,8)의 공부상 지목은 '전 및 임야'이나 현황 '일련번호1) : 전 및 일부 구거, 일련번호2) : 구거 및 일부 도로,일련번호4) :
잡종지(일련번호3) 부속토지), 일련번호5) : 구거 및 일부 토지임야, 일련번호6) : 도로, 일련번호8) : 전 및 일부 구거'임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일련번호8) 지상에는 수목(호두나무 9주, 밤나무 1주, 감나무 2주, 산벚나무 1주, 중국단풍 1주, 느티나무 1주)가 식재되어
있음.
1) 건물의 구조
일련번호9-가) : 벽돌구조 슁글지붕 2층으로서, 외부 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감, 내부 : 타일 및 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임. 일련번호9-나) :
경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 무벽체임.
2) 이용상태
일련번호9-가) : 주택 일련번호9-나) : 창고
3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨, '현황 사진'과 같이 제시외건물 ㉠~㉦이 소재함.
5) 공부와의 차이
해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
정OO
대법원
문서
분석
사이트