경매마당 경매정보 '2025타경1172[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 남원지원 [경매1계] 2025타경1172[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	남원지원	2025타경1172	2025-09-03	8350만원
중복사건	남원지원	2026타경8	2026-01-29	1억3000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	남원지원 2025타경1172	2025-09-03 8350만원
중복사건	남원지원 2026타경8	2026-01-29 1억3000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454	공고 2026.06.22	바로가기
2	전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-8	공고 2026.06.22	바로가기
3 본건	전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10	공고 2026.06.22	-

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10 외 17 필지

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 12750㎡(3856.88평)

건물 -

감정가 1,613,866,180원

최저가 1,613,866,180원

보증금 161,386,700원 (10%)

청구액 83,500,000원

개시결정 2025년 09월 04일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 12월 08일

매각일 2026년 06월 22일

감정가

16억1386만6180원

41만8438원/평

최저가

16억1386만6180원

41만8438원/평

공고 2026년 06월 22일 입찰 D-65일

신건지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 12750㎡(3856.88평)

건물 -

감정가 1,613,866,180원

최저가 1,613,866,180원

보증금 161,386,700원 (10%)

청구액 83,500,000원

개시결정 2025년 09월 04일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 12월 08일

매각일 2026년 06월 22일

공고 2026년 06월 22일 입찰 D-65일

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

김OO

채권자

허OO

기일 내역

2026.06.22

16억1386만6180원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 목록 11 내지 24에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함). 3. 목록 15, 24에 대하여 2026. 4. 3.자 사실조회회신에 의하면 '전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다'하고, '농지취득자격증명 신청시 원상복구계획서를 첨부하여야 한다'라고 명시함. 4. 목록 13,28 지상의 제시외 건물 및 태양광설비시설은 매각에서 제외함. 5. 목록 18,28 지상의 철거 및 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외함. 6. 목록 13,28 지상의 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 가액은 63,369,600원(목록 13), 25,600,680원(목록 28)임. 7. 지분매각(목록 26, 28에 대하여).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 남원지원

경매1계 : 063-620-2700

전북 남원시 동충동 141  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.