부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 소재 「보절산업단지」내에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 소규모공장지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 서측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1~4) 4필 일단의 대체로 세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일단의 토지 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-12 -14)(상대제한지역1000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴
사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역2000m(한우,육우,젖소,말,양, 사슴,닭,오리,메추리,개
사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강· 섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) 계획관리지역(2023-12-15), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-12-
14)(상대제한지역2000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴,닭,오리,메추리,개 사육가능지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(2023-02-13)(가 축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 3) 계획관리지역(2023-12-15),
제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-12- 14)(상대제한지역2000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴,닭,오리,메추리,개 사육가능지역))<가축 분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가 축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한
법률> 일련번호 4) 계획관리지역(2023-12-15), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-12
-14)(상대제한지역2000m(한우,육우,젖소,말,양,사슴,닭,오리,메추리,개 사육가능지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(2023-02-13)(가 축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
후첨'사진용지'와 같이 비교적 철거·이동이 용이한 컨테이너박스 수 동 및 비닐하우스 1동 이 소재함.
7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
1) 건물의 구조
5-가),나) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등, 바 닥: 콘크리트위 하드너마감 등, 창 호: 샷시창호, 5-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층
건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등, 바 닥: 콘크리트위 하드너마감 등, 창 호: 샷시창호, 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등, 바
닥: 콘크리트 및 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시창호, 5-마) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌노출쌓기 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 바
닥: 장판깔기 등, 창 호: 샷시창호 등, 5-바) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 사이딩판넬잇기 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥:
장판깔기 및 타일깔기 등, 창 호: 샷시창호, 6-사) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등, 바 닥: 콘크리트위 하드너마감 등, 창 호:
샷시창호, 7-아), 8-자) 강파이프구조 폼판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 반투명플라스틱 및 강판잇기 등, 바 닥: 콘크리트마감 등임.
2) 이용상태
5-가),나),다) - 공장, 5-라) 공장(기계실 등), 5-마) 숙소, 5-바) 사무실 및 일부 차양, 6-사) 공장, 7-아), 8-자) 공장으로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소방설비(화재경보기 등) 및 난방설비(5-마),바))등 구비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨'지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠~㉦)이 소재함.
5) 공부와의 차이
본건(일련번호 5-마))의 공부상 용도는 '사무실'이나 현황은 '숙소'로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
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