경매마당 경매정보 '2016타경2699'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

제주지방법원 본원 [경매5계] 2016타경2699

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	제주지방법원	2016타경2699	2016-04-12	1억9943만7770원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	제주지법 2016타경2699	2016-04-12 1억9943만7770원

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 57

 주소복사

경매구분 유치권에기한경매

용도 전

토지 6790㎡(2053.98평)

건물 -

감정가 285,180,000원

최저가 139,738,000원

보증금 13,973,800원 (10%)

청구액 199,437,770원

개시결정 2018년 03월 27일

감정일 2020년 06월 02일

배당종기 2020년 07월 20일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

2억8518만원

13만8843원/평

낙찰가 36% 

1억8251만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 2회유치권형식적경매농지취득자격증명맹지

경매구분 유치권에기한경매

용도 전

토지 6790㎡(2053.98평)

건물 -

감정가 285,180,000원

최저가 139,738,000원

보증금 13,973,800원 (10%)

청구액 199,437,770원

개시결정 2018년 03월 27일

감정일 2020년 06월 02일

배당종기 2020년 07월 20일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

소유자 장OO

소유자 윤OO

신청인 주OOOOOOOOOO

기일 내역

2023.09.08

납부 (2023.08.23)

2023.08.01

최고가매각허가결정

2023.07.25

1억8251만원 매각

1억3973만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 이건은 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만 부동산상의 부담은 소멸됨 - 인접도로상태: 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는
매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 이건은 유치권에 기한 형식적 경매신청이지만 부동산상의 부담은 소멸됨
- 인접도로상태: 맹지임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ‘높은오름’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

전(경작지)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 6,321,500,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-03-06 (갑3)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2008-03-06 (갑3)	말소기준 등기	497,008,832원	OO
2008-05-01 (갑4)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2008-05-01 (갑4)	-	3,270,881,514원	OO
2008-05-09 (갑5)	가압류	금OOOOOOOOO	OO
2008-05-09 (갑5)	-	2,553,627,366원	OO
2018-03-27 (갑7)	임의경매개시결정 (2016타경2699)	주OOOOOOOOO	OO
2018-03-27 (갑7)	경매기입 등기	199,437,770원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매5계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.