경매마당 - 2019타경8292

2019타경8292[1]

제주지방법원 본원

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아파트 9.9평 (32.64㎡)

제주특별자치도 제주시 도령로 123, 6층704호 (연동,삼무원룸아파트)

감정가

8200만원

최저가

30%↓ 5740만원

실거래

18일 전

매매 9000만

250일 전

전세 8000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 02월 22일

법원 제주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8292[1]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2019년11월11일

배당요구종기일 2020년01월20일

입찰보증금 (10%) 5,740,000원

청구액 35,000,000원

채권자 김OO

매각공고

[비고]
-본건 현장 외벽에는 삼무하이든빌로 표시되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.07

8200만원 유찰

2021.01.11

기일변경

2021.02.22

5740만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 10.1㎡

건물면적 32.64㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	제주특별자치도 제주시 도령로 123, 6층704호 (연동,삼무원룸아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층-지상8층 내 6층 704호건으로서,외벽: 몰탈위페인팅마감 등창호: PVC창호 등임. 4) 이용상태 기호(1): 아파트임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호①: 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(집합), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물의 사용승인일자는 2002.02.02임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-10-01 (을10)	전세권설정	김은경	소멸
2014-10-01 (을10)	말소기준 등기	35,000,000원	소멸
2016-10-31 (을14)	근저당권설정	굿앤굿금융대부주식회사	소멸
2016-10-31 (을14)	-	37,500,000원	소멸
2019-10-22 (갑10)	임의경매개시결정 (2019타경8292)	김은경	소멸
2019-10-22 (갑10)	경매기입 등기	35,000,000원	소멸
2020-01-16 (갑11)	가압류	제주시농업협동조합	소멸
2020-01-16 (갑11)	-	9,280,971원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 호원석 본건(6 층704호 ) 전부분 (주거임차인)	보증: 2백만원	전입: 2019년 5월29일 전입 확정: 확인불능	-
[현황조사] 호원석 본건(6 층704호 ) 전부분 (주거임차인)	차임: 년세 3백80만원	배당:	-
[권리신고] 호원석 전부 (주거임차권자)	보증: 2,000,000	전입: 2019.05.29. 확정:	X
[권리신고] 호원석 전부 (주거임차권자)	차임: 연세 380만 원	배당: 2019.11.05	X