2019타경8292[1]

제주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 9.9평 (32.64㎡)
제주특별자치도 제주시 도령로 123, 6층704호 (연동,삼무원룸아파트)
감정가
8200만원
최저가
30%↓ 5740만원
실거래
18일 전
매매 9000만
250일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8292[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월11일
배당요구종기일 2020년01월20일
입찰보증금 (10%) 5,740,000원
청구액 35,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 망 OOO
채무자겸소유자 현OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 호OO
근저당권자 굿OOOOOOOOOO
가압류권자 제OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
임차권자 호OO
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매각공고

[비고]
-본건 현장 외벽에는 삼무하이든빌로 표시되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
8200만원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
5740만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 10.1㎡
건물면적 32.64㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 제주시 도령로 123, 6층704호 (연동,삼무원룸아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층-지상8층 내 6층 704호건으로서,외벽: 몰탈위페인팅마감 등창호: PVC창호 등임. 4) 이용상태 기호(1): 아파트임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호①: 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(집합), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물의 사용승인일자는 2002.02.02임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-01
(을10)
전세권설정 김은경 소멸
말소기준 등기 35,000,000원
2016-10-31
(을14)
근저당권설정 굿앤굿금융대부주식회사 소멸
- 37,500,000원
2019-10-22
(갑10)
임의경매개시결정
(2019타경8292)
김은경 소멸
경매기입 등기 35,000,000원
2020-01-16
(갑11)
가압류 제주시농업협동조합 소멸
- 9,280,971원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
호원석
본건(6 층704호 ) 전부분
(주거임차인)
보증: 2백만원 전입: 2019년 5월29일 전입
확정: 확인불능
-
차임: 년세 3백80만원 배당: -
[권리신고]
호원석
전부
(주거임차권자)
보증: 2,000,000 전입: 2019.05.29.
확정:
X
차임: 연세 380만 원 배당: 2019.11.05 X

임차인 참고사항

현황조사

외벽 현장표시:삼무하이든빌

[목록1] 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미주공인중개사사무소 010-2699-7944 제주특별자치도 제주시 연동 2332-5 (21m)
전화
백경공인중개사사무소 010-2691-1898 제주특별자치도 제주시 연동 2332-5 (22m)
전화
벽산부동산중개 064-749-8203 제주특별자치도 제주시 연동 2332-5 (22m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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