2019타경8490[2]

제주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
51.2평 (169.42㎡)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2247-1
감정가
7284만6300원
최저가
7284만6300원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 06월 21일
법원 제주지방법원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경8490[2]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2019년11월21일
배당요구종기일 2020년01월28일
입찰보증금 (10%) 7,290,000원
청구액 18,224,460원
채권자 제OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 김OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 현OO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
-지분매각(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) -맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
7284만6300원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
5099만2000원 6170만원 매각
2021.03.02
최고가매각불허가결정
2021.04.05
5099만2000원 5720만원 매각
2021.04.12
최고가매각불허가결정
2021.06.21
7284만6300원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 169.42㎡ (51.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2247-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 ‘고성교차로’ 남동측 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 소재하는 지대임.기호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 ‘고성교차로’ 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 기호(1,2): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 전으로 이용중임.기호(2): 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 폭 약 14미터의 아스콘포장도로에 접함.기호(2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1,2)는 지목 및 현황이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-11
(을1)
근저당권설정 김정연 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2019-10-25
(갑15)
강제경매개시결정
(2019타경8490)
제주신용보증재단 소멸
경매기입 등기 18,224,460원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1(고성리 1000-3) 전(휴경상태)
기호1(고성리 1000-3) 및 인접 토지(고성리 1000-1) 양지상에 제시외 건물(ㄱ-철파이프조 차광막지붕 단층 창고)이 소재하고 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
기호2(고성리 2247-1) 전(경작지)
기호2(고성리 2247-1)는 인접 토지(고성리 2247, 2248)과 경계 구분이 없음.

[목록1] 인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

무진공인중개사사무소 064-783-4747 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 56-4 (488m)
전화
정우부동산공인중개사무소 064-782-8289 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1064-1 (1.1km)
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정우개발 정우부동산 064-782-8289 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1064-1 (1.1km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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