[비고]
-호텔로 이용중임
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층607호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) | 숙박시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재‘걸매생태공원’남동측 인근에 위치하는비스타케이호텔(천지연)[현장표시: 알레그리아호텔] 제6층 제607호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공공 및 위락시설, 중소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제607호로서,(사용승인일자: 2016.04.19)외벽: 제주석타일마감 등내벽: 벽지마감 등바닥: 강마루 및 타일마감 등창호: 페어글래스 마감 등임. 4) 이용상태 기호(1): 호텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한냉난방설비, 기계식주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지, 천지연난대림지대)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-06-02 |
소유자 | 박시연 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-06-02 (을1) |
근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 116,400,000원 | ||
2019-11-14 (갑11) |
임의경매개시결정 (2019타경9097) |
목포수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 98,670,471원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 소유자로부터 위탁받은 (주)경성기업에서 본건을 숙박업소(상호: FK알레그리아호텔)로 운영하고 있고, 숙박업소를 운영하여 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당 한다고 숙박업소의 관계 진술하고 있음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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