2019타경9097[1]

제주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
숙박시설 7.1평 (23.56㎡)
제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층607호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연))
감정가
1억7800만원
최저가
30%↓ 1억2460만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9097[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2019년12월09일
배당요구종기일 2020년02월24일
입찰보증금 (10%) 12,460,000원
청구액 98,670,471원
채권자 목OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 인OOOO(OOO)
교부권자 인OOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
배당요구권자 이OO
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매각공고

[비고]
-호텔로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
1억7800만원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
1억2460만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 5.1㎡
건물면적 23.56㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 6층607호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재‘걸매생태공원’남동측 인근에 위치하는비스타케이호텔(천지연)[현장표시: 알레그리아호텔] 제6층 제607호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공공 및 위락시설, 중소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 제6층 제607호로서,(사용승인일자: 2016.04.19)외벽: 제주석타일마감 등내벽: 벽지마감 등바닥: 강마루 및 타일마감 등창호: 페어글래스 마감 등임. 4) 이용상태 기호(1): 호텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한냉난방설비, 기계식주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지, 천지연난대림지대)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-02
소유자 박시연 (소유자)
단독소유 -
2016-06-02
(을1)
근저당권설정 목포수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 116,400,000원
2019-11-14
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경9097)
목포수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 98,670,471원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자로부터 위탁받은 (주)경성기업에서 본건을 숙박업소(상호: FK알레그리아호텔)로 운영하고 있고, 숙박업소를 운영하여 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당 한다고 숙박업소의 관계 진술하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일호 공인중개사사무소 070-7781-8949 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 315-7 (149m)
전화
평화 공인중개사사무소 064-762-9119 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 314-9 (167m)
전화
두꺼비부동산공인중개사사무소 064-738-0330 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 820-9 (196m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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