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2019타경21356[1]

제주지방법원 본원
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2019타경21356[1]
사진 15개 전체보기
상가 1565.5평 (5175.25㎡)
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2
감정가
33억8989만9660원
최저가
83%↓ 5억6974만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
법정지상권
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분석노트

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2019타경21356[1]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경21356[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2019년06월13일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 56,980,000원
청구액 57,982,696원
채권자 박OO
채권자 남OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOOO)
교부권자 국(OOOOO)
배당요구권자 선OOOO OOO
배당요구권자 송OO
배당요구권자 손OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 허OO
배당요구권자 이OO
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매각공고

[비고]
-건물만매각(단 사용승인받지 않은 건물)-본건 건물은 공사중인 건축물, 건축물대장이 없고 공사가 완료되지않아 정확한 용도를 특정할 수 없음.-현황조사서에 따르면 인근에 탐문하였으나 점유관리자를 확인할 수 없었다고 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.07.13
33억8989만9660원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.09.21
23억7293만원 유찰
2020.11.02
16억6105만1000원 유찰
2020.12.07
11억6273만6000원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
기일변경
2021.04.05
8억1391만5000원 유찰
2021.05.17
5억6974만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
건물면적 5175.25㎡ (1565.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2 근린생활시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상3층 구조로서 (사용승인:없음)외벽: 강화유리, 몰탈위페인팅, 현무암타일 등 내벽,천정: 공사중바닥: 공사중 창호: 강화유리, 폴팅도어 등 2) 이용상태 용도미상(신축공사중 중단상태)임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 제시목록상 용도는 ‘제1종근린생활시설’이나, 현황 신축공사중 중단으로 ‘용도미상’이며,제시목록상 소재지는 ‘토평동 3085-2’ 이나, 건축허가서상 소재지는 ‘토평동 3085-2, 3085-15, 3084-3’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-05
 소유자 주식회사리츠파우제 (소유자)
단독소유 -
2019-08-05
(갑2) 		강제경매개시결정
(2019타경21356) 		박순진외1명 소멸
말소기준
경매기입 등기 		57,982,696원
2020-04-16
(갑3) 		압류 제주특별자치도 소멸
- -
2020-10-14
(갑4) 		가처분 정수이엔지주식회사 소멸
- 피보전권리 근저당권설정등기청구권
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 제시건물
- (가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설
건립되어 있음.
* 제시건물(가)는 공사중인 건축물이며, 공사가 완료되지 않아 조사일(2020년 4월 21일) 현재, 정확한 용도를 특정할 수 없음.
* 제시건물(가)는 건축물대장이 없음.

[목록1] 본건 건물은 공사중인 건축물이며, 인근에 탐문하였으나 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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