경매마당 - 2019타경21356

2019타경21356[1]

제주지방법원 본원

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상가 1565.5평 (5175.25㎡)

제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2

감정가

33억8989만9660원

최저가

76%↓ 8억1391만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-33) 2021년 02월 22일

법원 제주지방법원

법정지상권

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경21356[1]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2019년06월13일

배당요구종기일 2020년06월08일

입찰보증금 (10%) 81,400,000원

청구액 57,982,696원

채권자 박OO

매각공고

[비고]
-건물만매각(단 사용승인받지 않은 건물)-본건 건물은 공사중인 건축물, 건축물대장이 없고 공사가 완료되지않아 정확한 용도를 특정할 수 없음.-현황조사서에 따르면 인근에 탐문하였으나 점유관리자를 확인할 수 없었다고 함.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

                            
                            2020.07.13
                        
                            33억8989만9660원
                            
                            유찰
                        
                            2020.08.17
                        
                            기일변경
                        
                            2020.09.21
                        
                            23억7293만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.02
                        
                            16억6105만1000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.12.07
                        
                            11억6273만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.01.11
                        
                            기일변경
                        
                            2021.02.22
                        
                            8억1391만5000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 상가

건물면적 5175.25㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2	근린생활시설	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상3층 구조로서 (사용승인:없음)외벽: 강화유리, 몰탈위페인팅, 현무암타일 등 내벽,천정: 공사중바닥: 공사중 창호: 강화유리, 폴팅도어 등 2) 이용상태 용도미상(신축공사중 중단상태)임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 제시목록상 용도는 ‘제1종근린생활시설’이나, 현황 신축공사중 중단으로 ‘용도미상’이며,제시목록상 소재지는 ‘토평동 3085-2’ 이나, 건축허가서상 소재지는 ‘토평동 3085-2, 3085-15, 3084-3’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-08-05	소유자	주식회사리츠파우제 (소유자)
2019-08-05	단독소유	-
2019-08-05 (갑2)	강제경매개시결정 (2019타경21356)	박순진외1명	소멸
2019-08-05 (갑2)	말소기준 경매기입 등기	57,982,696원	소멸
2020-04-16 (갑3)	압류	제주특별자치도	소멸
2020-04-16 (갑3)	-	-	소멸
2020-10-14 (갑4)	가처분	정수이엔지주식회사	소멸
2020-10-14 (갑4)	-	피보전권리 근저당권설정등기청구권	소멸