경매마당 - 2019타경26092

2019타경26092[1]

제주지방법원 본원

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단독주택 15.7평 (51.79㎡)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로84번길 4

감정가

9402만2700원

최저가

30%↓ 6581만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 제주지방법원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경26092[1]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2020년01월02일

배당요구종기일 2020년03월16일

입찰보증금 (10%) 6,590,000원

청구액 3,708,432원

채권자 서OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
-일괄매각 -지분매각임 -제시외 건물 등 매각 포함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.07

9402만2700원 유찰

2021.01.11

기일변경

2021.02.22

6581만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 지분 55㎡

건물면적 지분 51.79㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 305-10	대지	보기
2	건물	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로84번길 4	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 5미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 6) 제시목록 외의 물건 (ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 2층 - 1층 다용도실 및 화장실 약 17㎡ - 2층 주택 약 10.5㎡ 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1981.09.28)외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등천장: 목재마감 등바닥: 모노륨마감 등창호: 알루미늄 샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 약 3.2㎡ - 부합물(ㄷ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 약 2.8㎡ - 종물 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-24 (갑7)	가압류	성산포신용협동조합	소멸
2018-04-24 (갑7)	말소기준 등기	5,038,439원	소멸
2018-05-09 (갑8)	가압류	주식회사우리은행	소멸
2018-05-09 (갑8)	-	7,518,503원	소멸
2019-12-04 (갑17)	강제경매개시결정 (2019타경26092)	서울보증보험주식회사	소멸
2019-12-04 (갑17)	경매기입 등기	3,708,432원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

대지
본건 지상 제시건물
- (가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택
제시외 건물
- (ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층 보일러실, 창고
- (ㄴ) 블록조 슬래브지붕 단층 다용도실, 변소
- (ㄷ) 블록조 슬래브지붕 단층 방, 현관 [제시외 건물(ㄴ) 상부 소재]
- (ㄹ) 블록조 슬래브지붕 단층 창고
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.

[목록1] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 1월 7일) 현재, 이찬우가 전입세대주로 등록되어 있으나, 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 우편함에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 넣어 두었음.

[목록2] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 1월 7일) 현재, 이찬우가 전입세대주로 등록되어 있으나, 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 우편함에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 넣어 두었음.