당사자 내역
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매각공고
기일 변경(2021년02월05일)
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물건 비고(매각 명세서)
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
제주특별자치도 제주시 용담삼동 533-1
주소복사변경 후 추후지정
대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "제주대학교사범대학부설중.고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근조 슬래브및 슬래브위 기와지붕 3층 내 1층 101호(사용승인: 1992.03.14)외벽: 몰탈위페인팅 등,창호: 새시창 등 임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 연립주택부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건은 구분건물로 타 호수와 달리 대지권이 미등록 상태인 바, 대지권의 적정지분을 토지대장상 공유지 연명부를 통하여 지분면적을 확인한 후 감정평가 하였으나, 공유지 연명부 상 소유자(고순탄 氏)와 본건 구분건물의 소유자(박기남 氏)가 상이한 바, 경매진행시 대지권 및 소유관계를 재확인 하시기 바람.- 임대관계 미상임.- 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 유사한 담보평가 전례 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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