2020타경34[1]

제주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
3107.9평 (10274㎡)
제주특별자치도 서귀포시 색달동 1697 외 2 필지
감정가
16억348만원
최저가
30%↓ 11억2243만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경34[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월27일
배당요구종기일 2020년04월07일
입찰보증금 (10%) 112,250,000원
청구액 1,313,094,945원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 김OO
소유자 이OO
소유자 효OOOOOOOOOOO
근저당권자 이OO
압류권자 제OOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 제시외 건물 매각 제외 3. 목록 2. 3은 농지취득자격증명 각 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
16억348만원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
11억2243만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 10274㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1697 임야 보기
2 토지 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1699 보기
3 토지 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1699-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 ‘색달동마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며 주위는 대체로 과수원 위주의 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임기호 2-3) 인접도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 지적상 맹지이나, 본건 기호 2,3) 토지를 경유하여 진출입이 가능함.기호 2-3) 남동측으로 노폭 약 3m(지적상 노폭 약 8-10m)의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3) 공히자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(천제연난대림지대)<제주특별자치도문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기타: 본건 기호 2,3) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되며, 해당관청의 재확인을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-11
소유자 효원농업회사법인주식회사(소유자)
단독소유 -
2018-05-16
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 1,560,000,000원
2020-05-22
(을3-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-03-29
(을6)
근저당권설정 이태호 소멸
- 260,000,000원
2020-01-02
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경34)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 1,313,094,945원
2020-10-22
(갑6)
압류 서귀포시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1(색달동 1697) 임야(자연초지 상태임)
위 지상에 제시외 건물
ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고
ㄴ.블록조 물통
등이 건립되어 있으며, 건물 등의 자세한 사항은
감정평가를 요함.
기호2(색달동 1699) 전(휴경 상태임)
위 지상에 제시외 인접토지 지상 건물(잡석조 스레트지붕 단층 창고)
이 본건 토지 지상에 일부 침범된 것으로 보여지나
침범여부 및 정확한 사항 등은 측량을 요함.
기호3(색달동 1699-1) 전(휴경 상태임)

[목록1] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.


[목록2] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.


[목록3] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신컨벤션공인중개사사무소 064-763-8989 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2277-7 (1.2km)
전화
제주도성수공인중개사사무소 064-738-4940 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2276-2 (1.3km)
전화
서귀포컨벤션 공인중개사사무소 064-763-8989 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2276-2 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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