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로고 제주지방법원 본원 [경매6계] 2020타경249[6]
제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 4층501호 (고산뜨레모아11차연립주택)

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3148-1

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2020년 01월 07일
감정일 2020년 01월 21일
매각일 2020년 12월 21일
용도 연립
대상 토지전체,건물전체
토지 123.4㎡(37.3평)
건물 64.73㎡(19.6평)
청구액 862,996,006원
감정가 262,000,000원
최저가 183,400,000원
보증금 18,340,000원 (10%)
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
2020타경249[6]
감정가
2억6200만원
낙찰가 23%
2억150만원
배당종결 2020년 12월 21일
유찰 1회유치권
유찰 1회유치권
경매구분 임의경매
접수일 2020년 01월 07일
감정일 2020년 01월 21일
매각일 2020년 12월 21일
용도 연립
대상 토지전체,건물전체
토지 123.4㎡(37.3평)
건물 64.73㎡(19.6평)
청구액 862,996,006원
감정가 262,000,000원
최저가 183,400,000원
보증금 18,340,000원 (10%)
배당종결 2020년 12월 21일

당사자 내역

채무자겸소유자 제OOOOOOOOO
채권자 한OOOOOOO
임차인 탁OO
임차인 박OO
근저당권자 오OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 제OOOOOOOOOOO
압류권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO

기일 내역

2021.02.04
납부 (2021.01.18)
2020.12.28
최고가매각허가결정
2020.12.21
2억150만원 매각
1억8340만원 최저가
2020.11.16
2억6200만원 유찰

임차인(매각 명세서)

<비고>
박병욱:전입세대주에 등재되어 있는 거주자 박병욱은 제주뜨레모아주식회사에 채권 3천만원을 지급받지 못하여 유치권행사
중이라고 진술함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]조사일(2020년 1월14일) 현재 전입세대주에 등재되어 있는 거주자 박병욱을 만나 문의한 바, 채무자 겸 소유자 `제주뜨레모아주식회사` 에 채권 3천만원을 지급받지 못하여 본건에 관하여 유치권행사 중이라 진술하며 본건 전부분을 점유.사용하고 있으며 별도 임대차관계는 없다고 박병욱이 진술하였음.

경매마당에서 총 34회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층101호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		바로가기
2 제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 1층102호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		바로가기
3 제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 2층201호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		바로가기
4 제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층301호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		바로가기
5 제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 3층302호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		바로가기
6
본건 		제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 4층501호 (고산뜨레모아11차연립주택) 배당종결
-0001.11.30 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 “한경면체육관” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호 1-6: 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상 4층 건물내 제1층 제101호 외 5세대로서,외벽: 드라이비트, 미장스톤마감 등,창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 기호 1-6: 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 6-7미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-16
 소유자 제주뜨레모아주식회사 (소유자)
단독소유 -
2017-03-21
(을1) 		근저당권설정 한경농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,080,000,000원
2017-05-15
(을2) 		근저당권설정 오영진 소멸
- 2,000,000,000원
2018-06-18
(갑4) 		압류 제주특별자치도 소멸
- -
2019-12-10
(갑7) 		압류 제주특별자치도 소멸
- -
2020-01-08
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경249) 		한경농업협동조합 소멸
경매기입 등기 862,996,006원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 제주지법 2020타경249[6] 2020.10.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 제주지법
2020타경249[6] 		2020.10.19

임차인(매각 명세서)

<비고>
박병욱:전입세대주에 등재되어 있는 거주자 박병욱은 제주뜨레모아주식회사에 채권 3천만원을 지급받지 못하여 유치권행사
중이라고 진술함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 박병욱
(주거임차인)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		전입: 2018-03-30
확정: -
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년01월15일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록6]조사일(2020년 1월14일) 현재 전입세대주에 등재되어 있는 거주자 박병욱을 만나 문의한 바, 채무자 겸 소유자 `제주뜨레모아주식회사` 에 채권 3천만원을 지급받지 못하여 본건에 관하여 유치권행사 중이라 진술하며 본건 전부분을 점유.사용하고 있으며 별도 임대차관계는 없다고 박병욱이 진술하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매6계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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