2020타경386[1]

제주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
다세대 20.9평 (69㎡)
제주특별자치도 제주시 아연로 124, 101동 4층502호 (오라이동,오라만진리치빌2차)
감정가
3억400만원
최저가
30%↓ 2억1280만원
실거래
3563일 전
매매 3만
342일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 04월 05일
법원 제주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경386[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월31일
배당요구종기일 2020년04월13일
입찰보증금 (10%) 21,280,000원
청구액 58,388,000원
승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO
채권자 한OOOOOOO
채무자 하OOOOO OOOO
소유자 손OO
채무자겸소유자 손OO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 주OOO OOOOO
압류권자 중OOOOO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
가처분권자 근OOOO (O)OOOOOO OOOOO OOOOOO
배당요구권자 최OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
3억400만원 유찰
2021.04.05
2억1280만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 116.1㎡ (35.1평)
건물면적 69㎡ (20.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 제주시 아연로 124, 101동 4층502호 (오라이동,오라만진리치빌2차) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 제주시 오라이동 정실마을 북서측 인근에 위치하는 오라만진리치빌2차 제101동 제4층 제502호 이며 일대는 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 버스정류장 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 내 제4층 제502호로서<사용승인일자: 2013.02.15>외벽: 페인팅마감 등.내벽: 벽지마감 등.바닥: 강화마루 등.창호: PVC창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 3필지 일단의 토지로서 북동측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한 지역, 장애물제한표면구역입니다.기호(2, 3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 장애물 제한표면구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-대상물건에는 다락이 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-30
소유자 손시오 (소유자)
단독소유 -
2015-07-30
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 156,200,000원
2017-09-08
(을7-1)
근저당권변경 소멸
- 124,000,000원
2019-02-27
(을7-2)
근저당권변경 소멸
- 101,600,000원
2020-05-28
(을7-3)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2017-02-16
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 33,600,000원
2019-02-27
(을8-2)
근저당권변경 소멸
- 27,500,000원
2020-08-24
(을8-3)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2017-09-15
(을9)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 78,000,000원
2019-09-06
(을10)
근저당권설정 주식회사인터시스템 소멸
- 60,000,000원
2020-04-03
(을10-1)
가처분 중소기업은행 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 근저당권설정등기 말소등기 청구권
2020-01-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경386)
주식회사인터시스템 소멸
경매기입 등기 58,388,000원
2020-03-20
(갑6)
가압류 중소기업은행 소멸
- 36,000,000원
2020-03-31
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 160,000,000원
2020-04-02
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경22379)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기
2020-06-12
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경24061)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 소유자의 아들 손혁준을 만난 바, 본건 전부를 소유자와 그 가족이 점유 사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 진술함. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바, 조사일(2020.01.20.)현재 소유자가 전입세대로 등재되어 있고, 그 외 전입세대주는 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

제주 오라부동산 064-745-3234 제주특별자치도 제주시 오라이동 736-1 (498m)
전화
새율공인중개사사무소 010-4209-4588 제주특별자치도 제주시 오라이동 671-1 (721m)
전화
우인공인중개사사무소 010-2105-7000 제주특별자치도 제주시 오라이동 671-1 (724m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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