2020타경1570[1]

제주지방법원 본원
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1441.1평 (4764㎡)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1105
감정가
5억5262만4000원
최저가
30%↓ 3억8683만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1570[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월10일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 38,690,000원
청구액 413,556,948원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 대OOOOOOO
소유자 박OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
가압류권자 박OO
가압류권자 울OOOOOOOOO
가압류권자 고OO
가압류권자 범OOOOOOO
압류권자 제OOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 울OOOO OO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO
지상권자 대OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
5억5262만4000원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
3억8683만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4764㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1105 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ‘녹남봉’ 북측 원거리에 위치하며 주위는 전, 답, 토지임야 및 자연림 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약3-4m의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되며, 해당관청의 재확인을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-09
(을4)
근저당권설정 대정농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2016-05-09
(을5)
지상권설정 대정농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타공작물이나 수목을 소유
2016-09-20
(을6)
근저당권설정 대정농업협동조합 소멸
- 170,000,000원
2017-12-21
(갑7)
가압류 박분순 소멸
- 420,000,000원
2018-10-01
(갑14)
가압류 울산원예농업협동조합 소멸
- 20,175,791원
2018-10-31
(갑15)
가압류 고창민 소멸
- 116,333,200원
2018-12-19
(을7)
근저당권설정 이풍호 소멸
- 170,640,000원
2019-05-09
(갑16)
압류 제주특별자치도 소멸
- -
2019-05-17
(갑17)
압류 제주세무서 소멸
- -
2019-07-08
(갑18)
가압류 범서농업협동조합 소멸
- 27,619,129원
2019-11-05
(갑19)
압류 울산세무서 소멸
- -
2020-02-11
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경1570)
대정농업협동조합 소멸
경매기입 등기 413,556,948원
2020-02-28
(갑21)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-09
(갑22)
압류 남구(울산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(신도리 1105) 전(경작지로 이용 중)

[목록1] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

김일진공인중개사사무소 064-772-4988 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2919-1 (1.4km)
전화
세운부동산중개사무소 064-772-4988 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2920-1 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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