2020타경1624[1]

제주지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
단독주택 30.1평 (99.55㎡)
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘10길 50-5 (벨루스3동)
감정가
4억841만9150원
최저가
30%↓ 2억8589만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1624[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월23일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 28,590,000원
청구액 258,746,670원
채권자 우OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 강OO
가압류권자 윤OO
가압류권자 강OO
가압류권자 김OO
저당권자 양OO
압류권자 제OOOOOO(OOO)
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 양OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 전OO
공유자 차OO
공유자 최OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
교부권자 제OOOOOO
배당요구권자 강OO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 강OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 임대관계 미상임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
4억841만9150원 유찰
2021.05.17
2억8589만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 474.9㎡ (143.7평)
건물면적 99.55㎡ (30.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1647-10 대지 보기
2 건물 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘10길 50-5 (벨루스3동) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 "와산리사무소" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상2층 구조로서(사용승인일: 2016.12.07)외벽: 드라이비트, 노출콘크리트마감 등.내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 해당 관련공부(건축물현황도) 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-27
소유자 박수현 (소유자)
단독소유 -
2017-04-27
(을4)
근저당권설정 우정새마을금고 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2018-02-09
(을5)
저당권설정 양창수 소멸
- 190,000,000원
2018-12-17
(갑3)
가압류 강신철 소멸
- 360,000,000원
2019-06-20
(갑4)
가압류 윤철선 소멸
- 200,000,000원
2019-06-20
(갑5)
가압류 강성칠 소멸
- 200,000,000원
2019-10-28
(갑8)
가압류 김안수 소멸
- 400,000,000원
2019-12-13
(갑9)
압류 제주특별자치도 소멸
- -
2020-02-13
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경1624)
우정새마을금고 소멸
경매기입 등기 258,746,670원
2020-03-04
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

대지
본건 지상 제시건물
- (가) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택
건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
* 본건 지상에는 제시건물(가-3동) 외에 건축물대장에 제3자 소유로 등재된 건물 15동이 소재하고 있음.

[목록1] 본건 부동산은 단독주택 부지로 이용하고 있음.


[목록2] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건 지번에는 도로명주소 16개가 등록되어 있으며, 제시건물(가-3동)의 도로명주소인 `제주시 조천읍 대흘10길 50-5`에 등록된 전입세대주를 확인한 바, 조사일(2020년 2월 27일) 현재 소유자 박수현 외에 등록된 전입세대주는 없음 [제시건물(가-3동)의 도로명주소인 `제주시 조천읍 대흘10길 50-5`를 제외한 15개 도로명주소는 본건에 소재하는 제3자 소유의 건물에 등록된 도로명주소임] 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시건물(가-3동) 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

디아이부동산 064-900-4685 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1074-1 (826m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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