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2020타경1723[1]

제주지방법원 본원
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2020타경1723[1]
사진 5개 전체보기
다세대 19.5평 (64.47㎡)
제주특별자치도 제주시 용남3길 22, 2층201호
감정가
9300만원
최저가
30%↓ 6510만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1723[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월09일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 6,510,000원
청구액 52,336,430원
채권자 용OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 추OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
가압류권자 제OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
배당요구권자 제OOOOOOO
배당요구권자 수OOOO
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매각공고

[비고]
1. 현황표시는 행복빌라임 2. 점유자 최지아는 소유자의 배우자로 별도 임대차관계는 없다고 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
9300만원 유찰
2021.05.17
6510만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 36.9㎡ (11.2평)
건물면적 64.47㎡ (19.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 제주시 용남3길 22, 2층201호 다가구주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "한천초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 4층(지하1층/지상4층) 중2층 201호로서,(사용승인일자: 1991.09.09)외벽: 타일 및 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 등,바닥: 데코타일 등,창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기타 현장표시는 "행복빌라"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-11-09
(을5) 		근저당권설정 용담새마을금고 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2013-05-21
 소유자 이지범 (소유자)
단독소유 -
2013-07-26
(을6) 		근저당권설정 용담새마을금고 소멸
- 22,500,000원
2016-06-27
(을7) 		근저당권설정 용담새마을금고 소멸
- 18,000,000원
2017-06-29
(갑10) 		압류 해양수산부(어선원및어선재해보상보험법상업무수탁기관수산업협동조합중앙회) 소멸
- -
2017-11-10
(갑11) 		가압류 추자도수산업협동조합 소멸
- 23,976,198원
2017-11-22
(갑12) 		가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 169,488,857원
2018-07-02
(갑13) 		압류 해양수산부(어선원및어선재해보상보험법상업무수탁기관수산업협동조합중앙회) 소멸
- -
2018-12-27
(갑14) 		가압류 제주신용보증재단 소멸
- 20,022,190원
2019-05-15
(갑16) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-02-17
(갑18) 		임의경매개시결정
(2020타경1723) 		용담새마을금고 소멸
경매기입 등기 52,336,430원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 최지아를 만난 바, 본건 전부를 채무자(소유자)와 그 가족이 점유 사용하고 있으며, 별도 임대차관계는 없다고 진술함. 본건에 대한 전입세대주를 확인한 바, 조사일(2020년 3월 3일) 현재 채무자의 배우자 최지아가 전입세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

의탁부동산중개인사무소 064-711-2727 제주특별자치도 제주시 용담2동 643-2 (240m)
전화
바로부동산 064-753-9159 제주특별자치도 제주시 용담일동 310-7 (284m)
전화
공인중개사 고광식사무소 064-751-2488 제주특별자치도 제주시 용담1동 310-27 (325m)
전화

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제주특별자치도와 국토교통부 등에 따르면 올 8월 기준으로 제주도 내 미분양주택 수는 1223호로 집계됐다. 제주시 478호, 서귀포시 744호 등이다. 서귀포시에 앞서 미분양관리지역으로 지정받은 제주시는 2017년 12월...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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