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로고 제주지방법원 본원 2020타경2993
제주특별자치도 제주시 한림읍 어도봉남길 26-1 건물 25.7평

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 49-10

주소복사
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
2020타경2993
감정가
3억5090만5680원
최저가
3억5090만5680원
취하 매각일 2021년 01월 25일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 522㎡ (157.9평)
건물 84.96㎡ (25.7평)
감정 2020년04월17일
보증금 3510만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2993
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년06월11일
청구액 100,000,000원
채권자 부OO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 납OOOOOO
가등기권자 박OO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
신건
취하
2021.01.25
3억5090만5680원 진행

경매마당에서 총 436회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

522㎡ (157.9평)

건물

84.96㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 49-10 대지 보기
2 건물 제주특별자치도 제주시 한림읍 어도봉남길 26-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 "어도오름" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임, 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북동측으로 폭 약 4M의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 일반목구조 목구조 위 기와지붕 단층구조로서,외벽 : 타일마감 등,내벽 : 벽지마감 등,바닥 : 강마루마감 등,창호 : PVC2중창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2016-12-02 대지면적 522 ㎡
허가일자 2016-11-16 건축면적 119.08 ㎡
사용승인 2017-08-25 연면적 84.96 ㎡
건폐율 22.81 % 용적률 16.28 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 1층
주차장 · 옥외자주식 - 1대
층 구조 용도 면적
지상 1 층 일반목구조 단독주택 84.96㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-05
 소유자 최지선 (소유자)
단독소유 -
2017-12-07
(을1) 		근저당권설정 납읍새마을금고 소멸
말소기준 등기 305,500,000원
2018-06-21
(을2) 		저당권설정 부건호 소멸
- 100,000,000원
2019-04-22
(갑5) 		소유권이전청구권가등기 박상훈 소멸
- -
2020-03-20
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경2993) 		부건호 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2020-04-09
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매6계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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