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로고 2020타경3453[1] 제주지방법원 본원
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 7층813호 (제주성산라마다앙코르호텔) 전용 6.9평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 298-5

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사건내역
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현황조사
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단지정보
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실거래가
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매각물건명세서
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감정평가서
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건물등기
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토지등기
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감정가
1억4000만원
최저가 76% keyboard_double_arrow_down
3361만4000원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-41
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 7.2㎡ (2.2평)
건물 22.8㎡ (6.9평)
감정 2020년04월22일
보증금 337만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경3453
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년07월07일
청구액 88,454,962원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
유찰 4회
2022.01.11
3361만4000원 진행
2021.04.19
기일변경
2021.03.15
4802만원 유찰
2021.01.25
6860만원 유찰
2020.12.21
9800만원 유찰
2020.11.16
1억4000만원 유찰
분석
부동산
등기
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부동산

매각목록

토지

7.2㎡ (2.2평)

건물

22.8㎡ (6.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 7층813호 (제주성산라마다앙코르호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상8층 중제7층 제813호로서,(사용승인일자: 2016.12.02)외벽: 제주석마감 및 드라이비트마감 등,내벽: 인테리어마감, 타일마감 등,바닥: 카페트마감 및 타일마감 등,창호: 시스템창호 등임. 4) 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 냉난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 15m 내외, 남측으로 폭 약 10m 내외, 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 298-5번지 : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임.(2) 기타 공부상 제주성산라마다앙코르호텔이나, 현황표시는 "THE BEST JEJU"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-06
 소유자 이제학 (소유자)
단독소유 -
2017-01-06
(을1) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 104,400,000원
2019-12-16
(갑5) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 21,983,301원
2020-03-19
(갑6) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 7,322,396원
2020-03-20
(갑7) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 15,111,096원
2020-04-07
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경3453) 		농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 88,454,962원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건은 `호텔앤리조트성산 주식회사`에서 소유자로부터 위탁받아 숙박업소(더베스트제주호텔)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 `호텔앤리조트성산 주식회사`의 관계인은 진술하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매4계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성산일출 공인중개사 사무소 064-784-4589 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1119-2 (253m)
전화
대운공인중개사 064-784-7771 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 305-4 (296m)
전화
태양 공인중개사사무소 064-784-9300 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1200-4 (339m)
전화
성산수복 공인중개사사무소 064-783-4100 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1116-10 (348m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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