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로고 제주지방법원 본원 2020타경6063[1]
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순중앙로12번길 3, 101동 3층302호 (블루팰리스) 전용 22.4평

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1131

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2020타경6063[1]
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2020타경6063[1]
감정가
2억2600만원
낙찰가 29%
- 원
배당종결 매각일 2021년 06월 14일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 81.2㎡ (24.6평)
건물 73.94㎡ (22.4평)
감정 2020년07월29일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경6063
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년09월29일
청구액 467,576,360원
채권자 제OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
배당요구권자 주OOO OOOOOO
유찰 1회
2021.07.28
납부 (2021.07.22)
2021.06.21
최고가매각허가결정
2021.06.14
1억6120만원 매각
1억5820만원 최저가
2021.05.10
2억2600만원 유찰

경매마당에서 총 440회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

81.2㎡ (24.6평)

건물

73.94㎡ (22.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순중앙로12번길 3, 101동 3층302호 (블루팰리스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리소재 ‘안덕초등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상7층 (사용승인:2017.03.31) 내3층 제302호외 2개호로서외벽: 드라이비트, 내벽: 시트지 및 벽지,창호: 샷시, 바닥: 강마루, 타일등 임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 승강비설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 12m 내외 및 서측으로 3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-02
 소유자 주식회사산하송(소유자)
단독소유 -
2017-08-23
(을5) 		근저당권설정 제주남원동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 650,000,000원
2020-02-28
(갑2) 		가압류 주식회사이다종합건설 소멸
- 1,210,000,000원
2020-06-29
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경6063) 		제주남원동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 467,576,360원
2020-07-09
(갑4) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매1계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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