경매마당 - 2020타경20670

2020타경20670[1]

제주지방법원 본원

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아파트 25.7평 (84.9㎡)

제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-16, 209동 10층 1002호 (서호동,제주서귀포혁신도시엘에이치2단지)

감정가

4억3900만원

최저가

30%↓ 3억730만원

실거래

18일 전

매매 5억3250만

28일 전

전세 3억

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-28) 2021년 05월 17일

법원 제주지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20670[1]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2020년02월17일

배당요구종기일 2020년05월04일

입찰보증금 (10%) 30,730,000원

청구액 92,826,710원

채권자 이OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

4억3900만원 유찰

2021.05.17

3억730만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 94.2㎡ (28.5평)

건물면적 84.9㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-16, 209동 10층 1002호 (서호동,제주서귀포혁신도시엘에이치2단지)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

단지정보

${$build_info[$

제주 서귀포 혁신도시 LH2단지
시공사	대보실업(주)	시행사	한국토지주택공사
사용승인	2015-09-01	동/세대	9동 / 548세대
난방방식	개별난방	관리실	064-738-2828

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-12 (을3)	근저당권설정	이동환	소멸
2018-12-12 (을3)	말소기준 등기	250,000,000원	소멸
2019-11-25 (갑5)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-11-25 (갑5)	-	259,250,000원	소멸
2019-12-06 (갑6)	가압류	김관태	소멸
2019-12-06 (갑6)	-	80,000,000원	소멸
2020-01-23 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경20670)	이동환	소멸
2020-01-23 (갑7)	경매기입 등기	92,826,710원	소멸
2020-01-28 (을4)	임차권설정	장수경	소멸
2020-01-28 (을4)	-	230,000,000원	소멸
2020-03-17 (갑8)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-03-17 (갑8)	-	44,166,892원	소멸
2020-10-14 (갑9)	압류	수성구(대구광역시)	소멸
2020-10-14 (갑9)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[권리신고] 장수경 전부 (주거임차권자)	보증: 230,000,000원	전입: 2017.11.16. 확정: 2017.11.16.	O
[권리신고] 장수경 전부 (주거임차권자)	차임:	배당: 2020.02.24	보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

장수경:1. 임차인 장수경 '권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2017. 11. 16.이나 계약서상 인도일은 2017. 11. 17.임2. 임차인 장수경 '권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2017. 11. 17.부터 현재까지이나 계약서상 임대차기간은2017. 11. 17.부터 2019. 11. 16.까지임'

현황조사

[목록1] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 02월 14일) 현재, 장수경이 전입세대주로 등록되어 있으나, 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.