2020타경20670[1]

제주지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 25.7평 (84.9㎡)
제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-16, 209동 10층 1002호 (서호동,제주서귀포혁신도시엘에이치2단지)
감정가
4억3900만원
최저가
30%↓ 3억730만원
실거래
18일 전
매매 5억3250만
28일 전
전세 3억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20670[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월17일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 30,730,000원
청구액 92,826,710원
채권자 이OO
채무자겸소유자 백OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
임차권자 장OO
기타 백OOO OOOOO OOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
4억3900만원 유찰
2021.05.17
3억730만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 94.2㎡ (28.5평)
건물면적 84.9㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-16, 209동 10층 1002호 (서호동,제주서귀포혁신도시엘에이치2단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

{$build_info[
제주 서귀포 혁신도시 LH2단지
시공사 대보실업(주) 시행사 한국토지주택공사
사용승인 2015-09-01 동/세대 9동 / 548세대
난방방식 개별난방 관리실 064-738-2828

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-12
(을3)
근저당권설정 이동환 소멸
말소기준 등기 250,000,000원
2019-11-25
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 259,250,000원
2019-12-06
(갑6)
가압류 김관태 소멸
- 80,000,000원
2020-01-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경20670)
이동환 소멸
경매기입 등기 92,826,710원
2020-01-28
(을4)
임차권설정 장수경 소멸
- 230,000,000원
2020-03-17
(갑8)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 44,166,892원
2020-10-14
(갑9)
압류 수성구(대구광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
장수경
전부
(주거임차권자)
보증: 230,000,000원 전입: 2017.11.16.
확정: 2017.11.16.
O
차임: 배당: 2020.02.24 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

장수경:1. 임차인 장수경 '권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2017. 11. 16.이나 계약서상 인도일은 2017. 11. 17.임2. 임차인 장수경 '권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2017. 11. 17.부터 현재까지이나 계약서상 임대차기간은2017. 11. 17.부터 2019. 11. 16.까지임'

현황조사

[목록1] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 02월 14일) 현재, 장수경이 전입세대주로 등록되어 있으나, 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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