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2020타경20823[1]

제주지방법원 본원
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2020타경20823[1]
사진 8개 전체보기
전 49.9평 (165㎡)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2349-22
감정가
3630만원
최저가
30%↓ 2541만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 05월 17일
법원 제주지방법원
농지취득자격증명
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분석노트

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2020타경20823[1]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경20823[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월25일
배당요구종기일 2020년05월06일
입찰보증금 (10%) 2,550,000원
청구액 5,283,107원
채권자 케OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 울OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOO)
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 곽OO
공유자 전OO
교부권자 국OOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
배당요구권자 울OOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 2. 점유 사용자 미상 3. 경작지로 이용 중이며, 일부 구거 상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
3630만원 유찰
2021.05.17
2541만원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 165㎡ (49.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2349-22 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도포구" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 전, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 전임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 지목이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니 해당관청에 재확인바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-29
(갑8) 		압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2018-08-08
(갑9) 		압류 동울산세무서 소멸
- -
2018-09-17
(갑10) 		가압류 울산신용보증재단 소멸
- 40,500,000원
2019-05-09
(갑11) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 12,573,983원
2020-02-04
(갑12) 		강제경매개시결정
(2020타경20823) 		케이비캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 5,283,107원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(신도리 2349-22) 전(경작지로 이용중이며, 일부 구거 상태 임)

[목록1] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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