경매마당 경매정보 '2020타경21178'의 시세, 권리분석, 상세정보

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제주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경21178

제주특별자치도 제주시 용담일동 152-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 195㎡(59평)

건물 -

감정가 265,200,000원

최저가 90,964,000원

보증금 18,200,000원 (20%)

청구액 146,113,335원

접수일 2020년 02월 14일

개시결정 2020년 02월 19일

감정일 2020년 03월 13일

매각일 2021년 11월 15일

감정가

2억6520만원

최저가 66% 

9096만4000원

기각 2021년 11월 15일

유찰 3회재매각

경매구분 강제경매

용도 도로

토지 195㎡(59평)

건물 -

감정가 265,200,000원

최저가 90,964,000원

보증금 18,200,000원 (20%)

청구액 146,113,335원

접수일 2020년 02월 14일

개시결정 2020년 02월 19일

감정일 2020년 03월 13일

매각일 2021년 11월 15일

기각 2021년 11월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                        기각
                    
                                            2021.11.22
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.11.15
                                    
1억745만6000원매각 
                            9096만4000원
                            최저가
                        
                                            2021.09.09
                                    
                        미납
                    
                                            2021.08.02
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.07.26
                                    
9310만원매각
                            9096만4000원
                            최저가
                        
                                            2021.06.21
                                    
                        1억2994만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.05.17
                                    
                        1억8564만원
                        유찰
                    
                                            2021.04.05
                                    
                        2억6520만원
                        유찰

물건 비고(공고문)

도로임

물건 비고(매각 명세서)

도로임

현황 조사(현황 조사서)

본건(용담일동 152-1)
-도로(아스콘 포장되어 있으며, 일부 주차장으로 이용 중)

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]도로 및 주차장으로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.

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입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 제주중학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 소매점, 음식점, 상업용건물 등으로 형성됨. 2) 교통상황 본건은 시내주요간선도로에 접하고, 본건으로 차량의 접근이 가능하여, 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1963-12-05	소유자	김동화 (소유자)
1963-12-05	단독소유	-
2002-06-07 (갑2)	가압류	한아름제이차유동화전문유한회사	소멸
2002-06-07 (갑2)	말소기준 등기	235,755,179원	소멸
2013-01-25 (갑3)	가압류	주식회사미래저축은행(구상호:주식회사대기상호신용금고)	소멸
2013-01-25 (갑3)	-	100,000,000원	소멸
2020-02-19 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경21178)	파산채무자주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사	소멸
2020-02-19 (갑4)	경매기입 등기	146,113,335원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	제주지법	2020타경21178[1]	2021.03.05

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	제주지법 2020타경21178[1]	2021.03.05

물건 비고(매각 명세서)

도로임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월27일

부동산의 현황

본건(용담일동 152-1)
-도로(아스콘 포장되어 있으며, 일부 주차장으로 이용 중)

점유 조사

[목록1]도로 및 주차장으로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]도로 및 주차장으로 이용중이며 사용관계 등은 알 수 없었음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매2계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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