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로고 2021타경819[1] 제주지방법원 본원
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421 외 1 필지 토지 3647.8평

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421

주소복사
2021타경819[1]
2021타경819[1]
2021타경819[1]
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2021타경819[1]
2021타경819[1]
2021타경819[1]
감정가
7억3203만9000원
낙찰가
4억5720만원
낙찰 매각일 2022년 03월 15일
용도 임야
대상 토지전체
토지 12059㎡ (3647.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월25일
보증금 3587만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경819
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월03일
청구액 384,993,320원
채권자 한OOOOOOO
채무자 영OOOOO OOOOO
소유자 주OOOOO
소유자 박OO
근저당권자 최OO
근저당권자 최O
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 성OO
근저당권자 성OO
가압류권자 제OO
교부권자 동OOOOO
지상권자 한OOOOOOO
유찰 2회
2022.04.29
기한후납부
2022.03.22
최고가매각허가결정
2022.03.15
4억5720만원 매각
3억5869만9000원 최저가
2022.01.25
5억1242만7000원 유찰
2021.12.13
7억3203만9000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

12059㎡ (3647.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421 임야 보기
2 토지 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 "금능농공단지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는중산간 임대지대로 남측 인근에 양돈장이 산재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1):남서측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.기호(2):맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):자연녹지지역 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>.기호(2):자연녹지지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음, 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2509㎡ 15,200원 (2021-01)

이용계획

[포함]

역사문화환경보존지역 자연녹지지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-14
(을5)
근저당권설정 ******** 소멸
말소기준 등기 456,000,000원
2018-08-14
(을6)
지상권설정 ******** 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-09-12
(을7)
근저당권설정 ** 소멸
- 210,000,000원
2018-09-12
(을9)
근저당권설정 *** 소멸
- 70,000,000원
2018-11-06
(을11)
근저당권설정 *** 소멸
- 140,000,000원
2019-01-03
(을13)
근저당권설정 *** 소멸
- 70,000,000원
2019-01-03
(을14)
근저당권설정 *** 소멸
- 70,000,000원
2019-01-03
(을15)
근저당권설정 *** 소멸
- 52,500,000원
2019-01-03
(을16)
근저당권설정 *** 소멸
- 120,000,000원
2019-07-23
(을17)
근저당권설정 *** 소멸
- 52,500,000원
2019-07-23
(을18)
근저당권설정 *** 소멸
- 52,500,000원
2020-06-17
(갑9)
가압류 *** 소멸
- 70,000,000원
2021-02-02
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경819)
******** 소멸
경매기입 등기 384,993,320원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매1계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

라온신제일부동산 공인중개사사무소 010-9131-3449 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2843 (1.4km)
전화
라온프라이빗타운 신제일공인중개사사무소 064-796-0611 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 (1.4km)
전화
라온공인중개사사무소 064-711-4940 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2838 (1.4km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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