제주지방법원 본원
2021타경2563
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 120-19
경매마당에서 총 675회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각, 조경수 매각 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
402.2㎡ (121.7평)
건물
98.1㎡ (29.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 120-19 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신상로 308 (베네치아휴안) | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "눈오름" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 펜션 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 북측 근거리에 지방도(1136번)가 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄하며 자루형의 토지로서 "단독주택부지(타운하스부지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 타운하우스 전체 부지는 남동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 117동호는 단지내부도로(폭 약6m 내외)에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기타 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2016.06.24) 외벽 : 페인팅마감, 제주석 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 벽지 마감, 타일마감 등, 바닥 : 강마루, 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2) : "단독주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2) 정면 및 측면에 "사진용지"와 같이 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 "석조 데크시설"이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기타: 없음.
| 착공일자 | 2015-08-15 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-05-18 | 건축면적 | 71.84 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-06-24 | 연면적 | 98.02 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 35.57㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 62.45㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-08-10 |
소유자 | 최응남 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-08-10 (을4) |
근저당권설정 | 늘푸른신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 247,000,000 | ||
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2021-05-31 (을4-1) |
근저당권이전 | 김영훈 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-02-17 (을5) |
근저당권설정 | 김영훈 | 소멸 |
| - | 80,000,000 | ||
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2020-09-02 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 연수세무서장 | ||
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2020-09-18 (갑4) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
| - | 51,516,284 | ||
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2021-02-17 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-03-26 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-03-31 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경2563) |
늘푸른신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 179,640,240원 | ||
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2021-05-24 (갑8) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 116,760,441 | ||
|
2021-05-27 (갑9) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 23,238,687 | ||
|
2021-06-24 (갑10) |
(1)가압류 | 주식회사콜렉트대부 | 소멸 |
| - | 10,577,142 | ||
|
2021-06-24 (갑10) |
(2)가압류 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 10,577,142 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김예린 (주거임차인) 점유부분: 제시 건물 전부 |
보증: 10,000,000원 차임: 년세 13,000,000 원 |
전입:
2020-05-04 확정: 2020-05-04 배당: 2021-05-03 |
없음 |
|
[현황조사] 박민우 (주거임차인) 점유부분: 본건 제시건 물(가) 및 제시외 건물(ᄀ) 전부분 |
보증: 보증금 1천만원 차임: 년세 1천3백만원 |
전입:
2020-05-04 확정: 미상 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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