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로고 2021타경4255[1] 제주지방법원 본원
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3559-1 외 1 필지 토지 1078.7평

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3559-1

주소복사
2021타경4255[1]
2021타경4255[1]
2021타경4255[1]
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2021타경4255[1]
2021타경4255[1]
감정가
11억740만6000원
최저가 51%
5억4262만9000원
매각진행 2023년 03월 14일 입찰 D-33
용도
대상 토지전체
토지 3566㎡ (1078.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월24일
보증금 5427만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4255
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월30일
청구액 747,393,055원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 으OOOOOOO
채무자 강OO
소유자 박OO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
지상권자 으OOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2023.03.14
5억4262만9000원 진행
2023.01.03
최고가매각불허가결정
2022.12.27
7억원 매각
5억4262만9000원 최저가
2022.09.13
기일변경
2022.08.09
7억7518만4000원 유찰
2022.07.05
11억740만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 116회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환) 목록2 지적상 맹지이나 목록1을 통하여 진출입 가능함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3566㎡ (1078.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3559-1 보기
2 토지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3559-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1,2)공히 본건은 제주특별자치도 제주시 서귀포시 무릉리 소재 ‘보름이오름’ 남측에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 임야, 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 기호1)본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.기호2)본건 기호1을 통하여 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 현황 ‘전’으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)북동측으로 노폭 약50미터 내외의 도로에 접하며, 실제 노폭 4-5미터의 콘크리트 포장 부채도로를 통하여 진출함.기호2)지적상 맹지이나 본건 기호1과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 공히계획관리지역 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기타: 기호1,2) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2564㎡ 120,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 지하수자원특별관리구역 건축계획심의대상구역 지하수자원보전3등급 생태계보전지구5등급 경관보전지구3등급 가축사육제한구역

[접함]

도로구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-21
소유자 박진권 (소유자)
단독소유 -
2020-07-20
(을11)
근저당권설정 으뜸신용협동조합 소멸
말소기준 등기 876,000,000원
2021-08-20
(을11-1)
근저당권이전 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 소멸
- -
2020-07-20
(을12)
지상권설정 으뜸신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-08-20
(을12-1)
지상권이전 유진크레딧밸류전문투자형사모부동산모투자유한회사 소멸
- -
2021-05-31
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경4255)
으뜸신용협동조합 소멸
경매기입 등기 747,393,055원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1(무릉리 3559-1) 전(경작지)
기호2(무릉리 3559-2) 전(경작지)
*기호1,2(무릉리 3559-1,3559-2)은 경계 구분 없이 일단의 토지임.

[목록1] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.


[목록2] 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

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    5억866만2000원
    5억866만2000원
    #신건 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매2계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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