2021타경6107[1]
제주지방법원 본원
제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1739-11
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건물만의 매각
0㎡ (0평)
건물
25.2㎡ (7.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 중산간서로 6012 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "용흥리운동장" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 차량의 통행이 가능하고, 인근에 중산간서로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층으로<사용승인일자: 2014.09.18>외벽: 타일 및 페인트 마감 등.내벽: 벽지 마감 등.바닥: 타일 마감 등.창호: PVC창호 등. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 위생설비 및 급·배수설비가 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 착공일자 | 2013-09-05 | 대지면적 | 581 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2012-09-10 | 건축면적 | 120.55 ㎡ |
| 사용승인 | 2014-09-18 | 연면적 | 199.16 ㎡ |
| 건폐율 | 20.75 % | 용적률 | 34.28 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 95.18㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 103.98㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-08-25 |
소유자 | 이동호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-05-07 (을3) |
근저당권설정 | 신제주신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
|
2021-07-07 (갑3) |
압류 | 제주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-19 (갑4) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 10,025,244원 | ||
|
2021-08-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경6107) |
신제주신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,000,000원 | ||
|
2021-08-25 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-11 (갑7) |
압류 | 제주특별자치도 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
주식회 사 경도 차동(25. 2m2) (미상임차인) |
보증: |
전입: 2020.03.30
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
위 지상에 제시건물
가.(차동호)철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층
제2종근린생활시설(`도로명 주소 표시` 및 `차동호 표시`가 없음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
-위 임차인 주식회사 경도의 임대차관계조사는 상가건물임대차 현황서 상
내용을 기재한 것이며, 실제 임차인 인지 여부는 알 수 없었음.
[목록1] -본건(차동호) 현관문에 출장(2021.8.20)하여 노크(초인종 없음)하며 호창하였으나 아무런 응답이 없고 현관문이 잠겨 있지 않아 내부를 확인한 바, 점유자가 없고 집기들 만 있어 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. -더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. -2021.8.24.자 전입세대주 열람 내역에 전입세대주가 없고 2021.8.24.자 상가건물임대차 현황서 상에 주식회사 경도 가 임차인으로 등재되어 있었음.
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매1계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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