'제주도 제주시 오라2동 루온토빌리지'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경27869[1] 제주지방법원 본원

제주특별자치도 제주시 연북로 234, 102동 2층203호 (오라이동,루온토빌리지) 전용 25.6평

제주특별자치도 제주시 오라이동 1673

주소복사

감정가

3억7000만원

최저가 30%

2억5900만원

종료 매각일 2022년 11월 15일

용도 연립

대상 토지전체, 건물전체

토지 158.7㎡ (48평)

건물 84.64㎡ (25.6평)

유찰 1회

종료

2022.11.15

2억5900만원 진행

2022.09.06

기일변경

2022.08.02

3억7000만원 유찰

대법원상세

현황조사

네이버단지

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

158.7㎡ (48평)

건물

84.64㎡ (25.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	제주특별자치도 제주시 연북로 234, 102동 2층203호 (오라이동,루온토빌리지)	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "민오름" 북측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하여대중교통사정 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 일렵번호 1): 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 2층 203호로서, - 외벽: 외장타일, 드라이비트 등, - 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, - 바닥: 강마루마감, 타일깔기 등, - 창호: 샷시창 등. 4) 이용상태 일련번호 1): 연립주택(방3,거실,주방,드레스룸,욕실2,현관,발코니 등)임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방설비, 기본 급.배수설비, 기본 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 일단의 공동주택 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 35m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 오라이동 1673번지: 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역 <수도법>. ② 오라이동 1675-3번지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: -

단지정보

루온토빌리지
시공사	(주)풍인건설	총 주차 대수	65대 (세대당1.35대)
사용승인	2015-02-13	동/세대	4동/48세대
관리실	-	최고층	4층
면적	103A㎡, 103B㎡, 103C㎡, 104A㎡, 104B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-20	소유자	이재백 (소유자)
2015-03-20	단독소유	-
2021-01-26 (을9)	근저당권설정	제주서부새마을금고	소멸
2021-01-26 (을9)	말소기준 등기	324,000,000	소멸
2021-11-12 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경27869)	주식회사오케이저축은행	소멸
2021-11-12 (갑7)	경매기입 등기	32,981,793원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이준호 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2018. 5. 18. 확정: 미상	-
[현황조사] 이준호 미상 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-

그외

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매1계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

주변 공인중개사

연오이충신공인중개사사무소 010-5007-6466 제주특별자치도 제주시 연동 357 (681m)

제주도부동산공인중개사무소 064-747-8381 제주특별자치도 제주시 연동 326-4 (723m)

JTL공인중개사사무소 064-742-7988 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2973-9 (756m)

이루공인중개사사무소 010-5633-1752 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2973-12 (772m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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