제주지방법원 본원 [경매3계]
2022타경1857
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3413-7
강OO
농OOOOOOOO
농OOOOOOOOOOO
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 분묘(봉분 2기 및 산담) 소재
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)-아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발
급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신
청도 가능함을 알려 드립니다.
2. 본건 지상에 분묘(봉분 2기 및 산담) 소재
3. '전'으로 이용중이며, 북서측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함
본건(사계리 3413-7)
-전(경작지)
-일부 지상에 분묘 2기가 소재하는데 극히 일부가 제시외 인접토지
(사계리 3415)에 침범된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한
사항은 지적측량을 요함.
[목록1]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "사계입구교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 왕복2차선도로가 소재하는 등 제반교통 사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 전으로 이용중이며, 지상에 제시외분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(1000m), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07- 01)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 본건 지상에 제시외분묘가 소재하며, 본건은 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-04-27 |
소유자 | 강철민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-08-22 (을7) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 384,000,000원 | ||
|
2022-08-08 (을7-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-08-22 (을8) |
지상권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2020-01-17 (을9) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 68,400,000원 | ||
|
2022-08-08 (을9-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-08 (갑5) |
가압류 | 제주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 64,120,000원 | ||
|
2021-12-30 (갑6) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 40,964,638원 | ||
|
2022-01-24 (갑7) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 12,106,743원 | ||
|
2022-01-24 (갑8) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 28,948,985원 | ||
|
2022-04-04 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경1857) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 387,090,464원 | ||
|
2022-04-14 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-18 (갑11) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 5,197,661원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2022타경1857[1] | 2023.05.31 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2022타경1857[1] |
2023.05.31 |
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)-아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발
급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신
청도 가능함을 알려 드립니다.
2. 본건 지상에 분묘(봉분 2기 및 산담) 소재
3. '전'으로 이용중이며, 북서측으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월20일
본건(사계리 3413-7)
-전(경작지)
-일부 지상에 분묘 2기가 소재하는데 극히 일부가 제시외 인접토지
(사계리 3415)에 침범된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한
사항은 지적측량을 요함.
[목록1]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매3계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
