제주지방법원 본원 [경매3계]
2022타경2157
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 120-11
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동식철재컨테이너 매각에서 제외.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
396.3㎡ (119.9평)
건물
188.44㎡ (57평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 120-11 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신상로 256-2 (씨동) | 다가구주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설(펜션 등) 및 농경지로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게: 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 패널위슁글지붕 2층 구조로서(사용승인일:2021.03.19)외벽: 페인팅 마감 등벽지: 샷시창 등임. 2) 이용상태 다가구주택임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-04-09 |
소유자 | 윤영임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-04-14 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경2157) |
윤경애 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
640,684,931원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
손지후 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 본 건 2층 306호 |
보증: 3천 8백만 원 차임: - |
전입:
2021-07-05 확정: 2021-07-05 배당: 2022-05-23 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매3계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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