제주지방법원 본원 [경매5계]
2022타경3037
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 517-2
조OO
강OO
강OO
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
해당사항없음
해당사항없음
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매
수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지목 전(휴경상태임)
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
-본 건(상귀리 517-2) 전(휴경 상태)
*위 본 건(상귀리 517-2) 토지 지상에 `이동식 철재컨테이너 1동`이 일부
침범 된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량을 요함.
[목록1]-2022.6.2.자 본 건(상귀리 517-2)에서 만난 김태조(아래 시공사 현장소장) 진술에 의하면, `본 건 토지는 인근토지 지상의 건물을 신축하고 있는 시공사 강한종합건설(주)에서 임대차 없이 관리 사용하고 있다`고 진술함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 ‘제주서부경찰서’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 타운하우스, 전 및 과수원으로 이용 중인 지방도 주변 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 제주시 애월리와 조천리를 잇는 우회도로인 애조로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경 전 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 5미터 내외의 막다른 도로에 접하며 지적공부상 남측으로 폭 약 58미터(지대차이로 인해 이를 통한 출입은 불가능 함), 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로(현황 폐도)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-09-28 |
소유자 | 조용남 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-05-20 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경3037) |
강태우 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
50,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2022타경3037[1] | 2023.04.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2022타경3037[1] |
2023.04.04 |
해당사항없음
해당사항없음
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매
수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지목 전(휴경상태임)
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년06월02일
-본 건(상귀리 517-2) 전(휴경 상태)
*위 본 건(상귀리 517-2) 토지 지상에 `이동식 철재컨테이너 1동`이 일부
침범 된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량을 요함.
[목록1]-2022.6.2.자 본 건(상귀리 517-2)에서 만난 김태조(아래 시공사 현장소장) 진술에 의하면, `본 건 토지는 인근토지 지상의 건물을 신축하고 있는 시공사 강한종합건설(주)에서 임대차 없이 관리 사용하고 있다`고 진술함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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