제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1487
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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44.3㎡ (13.4평)
건물
49.9㎡ (15.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 문교길 54, 4층407호 (한림그레이튼) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택,근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본 건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 - 기호(1)철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 지상6층 건물내 제4층 제407호로서(사용승인일: 2018.07.03)외벽: 드라이비트, 타일마감 등.내벽: 벽지, 타일마감 등.바닥: 강마루 등.창호: 시스템창호 등. 4) 이용상태 기호(1): 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호[(1-5)]: 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 연립주택부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호[(1,4)]제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.기호[(2,3)]: 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.기호[(5)]: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
착공일자 | 2017-06-23 | 대지면적 | 2206 ㎡ |
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허가일자 | 2017-05-23 | 건축면적 | 956.467 ㎡ |
사용승인 | 2018-07-03 | 연면적 | 3459.6 ㎡ |
건폐율 | 43.36 % | 용적률 | 156.83 % |
승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 60대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 610.018㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 662.642㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 662.642㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 662.642㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 780.798㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 80.863㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-02-20 |
소유자 | 권재혁 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-02-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 144,000,000원 | ||
2020-11-03 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 소멸 |
- | 13,000,000원 | ||
2022-06-09 (갑8) |
가압류 | 임명순 | 소멸 |
- | 25,000,000원 | ||
2022-09-20 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경5651) |
임명순 | 소멸 |
경매기입 등기 | 25,000,000원 | ||
2023-04-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경23229) |
한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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