제주지방법원 본원 [경매5계]
2022타경21196
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4209-2
강OO
이O
박OO
- 일괄매각, 입목 등 포함 평가임, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 목록5. 제시외 하우스시설 철파이프조 그물망 시설물(291㎡) 매각 제외함
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
- 일괄매각, 입목 등 포함 평가임
- 이 사건 토지 목록1.2.5. 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한
경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1. 지목 전(경작지, 일부 지상 장기 휴경상태이며 임야지화 되어 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
- 목록2. 지목 전(경작지)
- 목록3. 지목 임야(자연림 상태, 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
- 목록4. 지목 임야(자연림 상태, 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
- 목록5. 지목 전(경작지), 제시외 하우스시설 철파이프조 그물망 시설물(291m2) 매각 제외함
- 인접도로상태 :
목록1.2.4. 지적상 맹지이나, 인접필지 토지를 경유하여 출입가능함
목록3.5. 지적상 남서측으로 폭 약2m 내외의 비포장도로에 접함
소재지1.(상대리 4209-2)
-전(경작지이며 일부 지상이 장기 휴경상태로 임야지화 되어 있어
분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
소재지2.(상대리 4212) 전(경작지)
소재지3.(상대리 4209-3) 임야(자연림 상태 임)
소재지4.(상대리 4209-1) 임야(자연림 상태 임)
소재지5.(상대리 4191)
-전(경작지이며, 지상에 파이프조 그물망 시설물이 소재함)
*위 소재지3. 및 소재지4.는 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어
분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음.
*위 소재지1.~소재지5.는 일단의 토지 임.
[목록1]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록2]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록3]임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.[목록4]임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.[목록5]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대리마을회관" 서측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 순수 농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1-5) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1,3,4) : 대상물건은 인접 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 1)은 "전기타(일부 자연림)", 3,4)는 "자연림" 상태임.■ 일련번호 2,5) : 대상물건은 인접 필지 대비 대체 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1,2,4) : 대상물건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.■ 일련번호 3,5) : 대상물건은 지적도상 남서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1,3-5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 5) 지상에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전기타(일부 자연림)"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-24 (갑15) |
임의경매개시결정 (2022타경21196) |
박영목 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2022타경21196[1] | 2023.10.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2022타경21196[1] |
2023.10.24 |
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
- 일괄매각, 입목 등 포함 평가임
- 이 사건 토지 목록1.2.5. 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한
경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1. 지목 전(경작지, 일부 지상 장기 휴경상태이며 임야지화 되어 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
- 목록2. 지목 전(경작지)
- 목록3. 지목 임야(자연림 상태, 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
- 목록4. 지목 임야(자연림 상태, 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
- 목록5. 지목 전(경작지), 제시외 하우스시설 철파이프조 그물망 시설물(291m2) 매각 제외함
- 인접도로상태 :
목록1.2.4. 지적상 맹지이나, 인접필지 토지를 경유하여 출입가능함
목록3.5. 지적상 남서측으로 폭 약2m 내외의 비포장도로에 접함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월13일
소재지1.(상대리 4209-2)
-전(경작지이며 일부 지상이 장기 휴경상태로 임야지화 되어 있어
분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
소재지2.(상대리 4212) 전(경작지)
소재지3.(상대리 4209-3) 임야(자연림 상태 임)
소재지4.(상대리 4209-1) 임야(자연림 상태 임)
소재지5.(상대리 4191)
-전(경작지이며, 지상에 파이프조 그물망 시설물이 소재함)
*위 소재지3. 및 소재지4.는 토지 경계가 불명확하고 산림이 우거져 있어
분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음.
*위 소재지1.~소재지5.는 일단의 토지 임.
[목록1]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록2]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록3]임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.[목록4]임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.[목록5]인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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