경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 제주지방법원 본원 2022타경24294[1]
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 432 토지 1175.2평

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 432

주소복사
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
2022타경24294[1]
감정가
2억7195만원
최저가 51%
1억3325만6000원
종료 매각일 2023년 09월 12일
용도 전
대상 토지전체
토지 3885㎡ (1175.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월22일
보증금 -
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경24294
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년10월11일
청구액 0원
신청인 문OO
상대방겸소유자 최OO
상대방겸소유자 장OO
상대방겸소유자 박OO
신청인겸소유자 문OO
근저당권자 농OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
유찰 2회, 형식적경매, 농지취득자격증명
취하
2023.09.12
1억3325만6000원 진행
2023.06.27
기일변경
2023.05.16
1억9036만5000원 유찰
2023.01.31
기일변경
2022.12.20
2억7195만원 유찰

경매마당에서 총 210회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 현황 : 휴경상태, 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 생태계보전지구4-1,5등급(저촉), 지하수자원보전3,4등급(저촉), 지상에 자생하는 입목 및 잡목 등 포함 평가.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3885㎡ (1175.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 432 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "안덕계곡" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 지방도 1132호선(일주도로) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지의 자루형 토지로서, 휴경상태의 전이며, 지상에 입목 및 잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안덕계곡상록수림지대)<문화재보호법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 해당 관청에 재확인 하시기 바람.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 3885.00000 ㎡ 29,000원 (2023-01)

이용계획

[포함]

경관보전지구4등급 역사문화환경보존지역

[저촉]

계획관리지역 보전관리지역 지하수자원보전3등급 지하수자원보전4등급 생태계보전지구4-1등급 생태계보전지구5등급 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-20
(을3) 		근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 40,800,000
2022-07-07
(갑22) 		강제경매개시결정
(2022타경24294) 		문정표 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경23052[2]사진
    전2652평
    view 71
    경매
  • 제주지법 2023타경23052[2] 종료
    제주특별자치도 서귀포시 상예동 1683
    6억6564만120원
    3억2616만4000원 (↓51%)
    #유찰2회 #지분매각#법정지상권#분묘기지권#농지취득자격증명#맹지
    보관하기
  • 2023타경25157[1]사진
    전183평
    view 38
    경매
  • 제주지법 2023타경25157[1] 종료
    제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 122
    5979만6000원
    2051만원 (↓66%)
    #유찰3회 #특별매각조건#농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경25157[2]사진
    전222평
    view 29
    경매
  • 제주지법 2023타경25157[2] 종료
    제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 123
    7266만6000원
    2492만4000원 (↓66%)
    #유찰3회 #특별매각조건#농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경25157[3]사진
    전322평
    view 14
    경매
  • 제주지법 2023타경25157[3] 종료
    제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 125
    1억640만원
    3649만5000원 (↓66%)
    #유찰3회 #특별매각조건#농지취득자격증명
    보관하기
  • 2023타경25218[1]사진
    전1947평
    view 75
    경매
  • 제주지법 2023타경25218[1] 종료
    제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 449
    16억1899만5000원
    5억5531만6000원 (↓66%)
    #유찰3회 #농지취득자격증명#맹지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매1계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

박철우부동산마트 공인중개사사무소 064-792-5778 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 140-1 (911m)
전화
누리 공인중개사사무소 064-792-4984 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 333-6 (1.9km)
전화
뉴오렌지공인중개사사무소 064-794-1719 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1229-1 (1.9km)
전화
마음의공인중개사사무소 010-7454-8150 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 318-31 (1.9km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 210회 조회되었습니다