제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1352
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1352
- 이용상태 : 도시형생활주택(단지형연립)임.
<비고>
윤수경: 위 임차권등기결정 경정문(2023카경103) 제출됨(임차보증금 '11,000,000원'을 '110,000,000원'으로 경정).
주택도시보증공사: 위 임차인은 임차인 윤수경의 보증금반환채권 양수인임.
해당사항없음
해당사항없음
- 이용상태 : 도시형생활주택(단지형연립)임.
- 위 임차인에 관한 사항은 전입세대확인서(2023. 6. 2.자)에 의하여 기재하였으며, 2023. 6. 1.자 현장 방문시 폐문부재로 별지와 같은 안내문을 출입문에 부착하였음
[목록1]- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 본 호 출입문에 임하여(2023. 6. 1) 초인종과 노크를 수차하였으나 인기척이 없으며, 폐문으로 점유 사용자를 확인할 수 없었음. - 전입세대확인서 발급일(2023. 6. 2.자) 현재, 윤수경(전입일자: 2021. 9. 1.전입)이 전입세대주 있으며, 점유여부 및 임대차 여부는 확인할 수 없었음. - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 “남원초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 과수원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제407호로서,외벽: 드라이비트, 노출콘크리트, 제주석붙임 등,창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립)임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 각각 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-07-09 (을1) |
근저당권설정 | 불로봉무새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 166,760,000원 | ||
2023-05-22 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경4440) |
불로봉무새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 154,287,871원 | ||
2023-05-24 (을2) |
임차권설정 | 윤수경 | 소멸 |
- | 11,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 제주지법 | 2023타경4440[1] | 2023.12.04 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
제주지법 2023타경4440[1] |
2023.12.04 |
<비고>
윤수경: 위 임차권등기결정 경정문(2023카경103) 제출됨(임차보증금 '11,000,000원'을 '110,000,000원'으로 경정).
주택도시보증공사: 위 임차인은 임차인 윤수경의 보증금반환채권 양수인임.
해당사항없음
해당사항없음
- 이용상태 : 도시형생활주택(단지형연립)임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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윤수경
(주거임차인) 점유부분: 407호 전부 |
보증: 110,000,000원 차임: - |
전입:
2021-09-01 확정: 2021-08-11 배당: 2023-07-26 |
없음 |
주택도 시보증 공사
(주거임차인) 점유부분: 407호 전부 |
보증: 110,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-01 확정: 2021-08-11 배당: 2023-08-16 |
없음 |
2023년06월01일
- 위 임차인에 관한 사항은 전입세대확인서(2023. 6. 2.자)에 의하여 기재하였으며, 2023. 6. 1.자 현장 방문시 폐문부재로 별지와 같은 안내문을 출입문에 부착하였음
[목록1]- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 본 호 출입문에 임하여(2023. 6. 1) 초인종과 노크를 수차하였으나 인기척이 없으며, 폐문으로 점유 사용자를 확인할 수 없었음. - 전입세대확인서 발급일(2023. 6. 2.자) 현재, 윤수경(전입일자: 2021. 9. 1.전입)이 전입세대주 있으며, 점유여부 및 임대차 여부는 확인할 수 없었음. - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 부착하였음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
제주지방법원 본원
경매1계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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