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로고 제주지방법원 본원 2023타경6170[1]
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2052 외 3 필지 토지 1067.8평

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2052

주소복사
2023타경6170[1]
2023타경6170[1]
2023타경6170[1]
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2023타경6170[1]
2023타경6170[1]
감정가
9억7787만7000원
최저가 51%
4억7916만원
종료 매각일 2024년 01월 30일
용도 임야
대상 토지전체
토지 3530㎡ (1067.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년07월28일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경6170
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년10월10일
청구액 725,487,960원
채권자 동OOOOOOO
채무자 이OO
소유자 고OO
소유자 강OO
소유자 고OO
소유자 부OO
소유자 강OO
유찰 2회, 농지취득자격증명, 맹지
취하
2024.01.30
4억7916만원 진행
2023.12.26
6억8451만4000원 유찰
2023.11.21
9억7787만7000원 유찰

경매마당에서 총 17회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각 - 이 사건 토지 목록1. 취득시 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 목록4. 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3530㎡ (1067.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 2052 보기
2 토지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1991 임야 보기
3 토지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1991-6 임야 보기
4 토지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1991-7 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남서측 원거리에 위치하며,주위는 단독주택, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태의 전임.일련번호(2): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 토지임야임.일련번호(3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임.일련번호(4): 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 남서측으로 폭 약 5m 내외의 비포장도로에 접함.일련번호(2,3): 서측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.일련번호(4): 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>-일련번호(2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보 전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>-일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보 전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-일련번호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
-원 (-)

이용계획

[포함]

계획관리지역 지하수자원보전3등급 생태계보전지구5등급 경관보전지구5등급 가축사육제한구역

[접함]

생태계보전지구4-2등급

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매5계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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