제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1902-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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129.1㎡ (39.1평)
건물
77.1㎡ (23.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동 1층 101호 (동홍동,루체비스타) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 연립주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 102동 지상 4층 내 1층 101호건으로서,(사용승인일자: 2020.01.09.)외벽: 스타코마감 등,내벽: 벽지마감 등,바닥: 강마루 등,창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 기호(1): 연립주택(단지형연립주택)임. 5) 설비내역 기호(1): 기본위생설비, 급배수설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(①,②,③): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 연립주택(단지형연립주택) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 기호(①): 남측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접합.기호(②): 동측으로 폭 약 18미터의 아스콘포장도로에 접함.기호(③): 남측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 18미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①,②): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.기호(③): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
루체비스타 | |||
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시공사 | 상운건설(주) | 총 주차 대수 | 51대 (세대당1.06대) |
사용승인 | 2020년01월09일 | 동/세대 | 1동/48세대 |
관리실 | - | 최고층 | -층 |
면적 | 89㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-06-16 |
소유자 | 안서진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-30 (을10) |
근저당권설정 | 예산새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 192,830,000원 | ||
2023-02-13 (갑12) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 34,200,000원 | ||
2023-03-08 (갑13) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 13,054,818원 | ||
2023-07-19 (을11) |
임차권설정 | 김애경 | 소멸 |
- | 160,000,000원 | ||
2023-08-17 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경27252) |
예산새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 175,300,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김애경 (주거임차권자) 점유부분: 101호 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-30 확정: 2021-06-30 배당: 2023-08-25 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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