제주지방법원 본원 [경매5계]
2024타경438
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2473-1
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- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 과수목(밀감목) 포함 평가임. - 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외 - 공부상 지목 '전'이나 현황 '밀감목이 식재된 과수원'임
해당사항없음
해당사항없음
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는
매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 과수목(밀감목) 포함 평가임.
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
- 공부상 지목 '전'이나 현황 '밀감목이 식재된 과수원'임
-본 건(저지리 2473-1) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있고 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "저청초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접하며 실제 출입은 서측으로 접한 비포장도로를 통해 하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 이동식컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나 현황 "과수원"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-15 |
소유자 | 고필선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-10 (을10) |
근저당권설정 | 제민신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
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2021-11-10 (을11) |
지상권설정 | 제민신용협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2023-12-26 (갑3) |
가압류 | 주식회사제주은행 | 소멸 |
| - | 9,871,457원 | ||
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2024-01-10 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경438) |
제민신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 693,202,207원 | ||
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2024-01-16 (갑5) |
가압류 | 제주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2024-01-24 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 14,880,704원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2024타경438[1] | 2024.10.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2024타경438[1] |
2024.10.25 |
해당사항없음
해당사항없음
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는
매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 과수목(밀감목) 포함 평가임.
- 지상 소재 이동식 철재컨테이너 1동 매각 제외
- 공부상 지목 '전'이나 현황 '밀감목이 식재된 과수원'임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년02월04일
-본 건(저지리 2473-1) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있고 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함)
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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