제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2921
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2921
2025.3.24. 변경 후 추후지정
일괄매각. 과수목 포함 평가임. 제시외 이동식 철제컨테이너 매각제외
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각.
- 목록1. 토지 지상에 감귤나무가 소재하는 바, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 단층 창고 1동 약 27m2 [감정평가서 건물개황도 '(ᄀ)'부분)] 소재함.
- 목록1.은 지적도상 맹지이나 인접필지(목록2,3)를 통해 진출입 가능함.
- 목록2.는 공부상 지목이 ‘대지’이나 현황은 ‘진입로’ 이용 중이고, 목록3.은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 일부는 '진입로'
로 이용 중인바, 이를 고려하여 감정평가함.
- 소재지1.(위미리 2921) 전(지상에 밀감목이 식재되어 있음) 소재지1. 지상에 철재컨테이너 1동이 소재하고 있음 - 소재지2.(위미리 2920-1) 대지 - 소재지3.(위미리 2924-1) 과수원
[목록1]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 진입로로 이용중임. - 일련번호 3: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 나지 및 일부 진입로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 1: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2,3)를 통해 진출입 가능함. - 일련번호 2,3: 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재함. 7) 공부와의 차이 1) 일련번호 2는 지목 "대"이나, 현황 "진입로"로 이용중임. 2) 일련번호 3은 지목 "과수원"이나, 현황 일부는 "진입로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-03-10 |
소유자 | 박금자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-08-29 (을16) |
근저당권설정 | 서귀포수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,080,000,000원 | ||
2023-08-29 (을17) |
지상권설정 | 서귀포수산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2023-12-15 (을18) |
근저당권설정 | 임희연 | 소멸 |
- | 250,000,000원 | ||
2024-04-09 (을18-1) |
근저당권이전 | 문승환 | 소멸 |
- | - | ||
2024-02-27 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경2434) |
서귀포수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 922,443,570원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 제주지법 | 2024타경2434[1] | 작성일자 미확인 | |
2 | 제주지법 | 2024타경2434[1] | 2024.12.17 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
제주지법 2024타경2434[1] |
작성일자 미확인 | |
2 |
제주지법 2024타경2434[1] |
2024.12.17 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각.
- 목록1. 토지 지상에 감귤나무가 소재하는 바, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 단층 창고 1동 약 27m2 [감정평가서 건물개황도 '(ᄀ)'부분)] 소재함.
- 목록1.은 지적도상 맹지이나 인접필지(목록2,3)를 통해 진출입 가능함.
- 목록2.는 공부상 지목이 ‘대지’이나 현황은 ‘진입로’ 이용 중이고, 목록3.은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 일부는 '진입로'
로 이용 중인바, 이를 고려하여 감정평가함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년03월15일
- 소재지1.(위미리 2921) 전(지상에 밀감목이 식재되어 있음) 소재지1. 지상에 철재컨테이너 1동이 소재하고 있음 - 소재지2.(위미리 2920-1) 대지 - 소재지3.(위미리 2924-1) 과수원
[목록1]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
2024년03월15일
- 소재지1.(위미리 2921) 전(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
소재지1. 지상에 철재컨테이너 1동이 소재하고 있음
- 소재지2.(위미리 2920-1) 대지
- 소재지3.(위미리 2924-1) 과수원
[목록1]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
제주지방법원 본원
경매9계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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