경매마당 경매정보 '2024타경6825'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매3계]2024타경6825[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27	납부 2025.09.09	바로가기
2	제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27-4	납부 2025.09.09	바로가기
3 본건	제주특별자치도 제주시 한경면 두조로 305	납부 2026.04.28	-
4	제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 79	납부 2025.09.09	바로가기
5	제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 83-2	매각 2026.07.21	바로가기

제주특별자치도 제주시 한경면 두조로 305

제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27-5

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지566㎡(171.22평)

건물173.85㎡(52.59평)

감정가525,658,500원

최저가180,301,000원

보증금18,030,100원(10%)

청구액1,537,602,098원

개시결정2024년 06월 14일

감정일2024년 08월 13일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 04월 28일

1 / 46

소재지4(두모리 27-5) 지상 소재지5(두조로 305) 제시건물 전경 사진

감정가

5억2565만8500원

307만77원/평 (토지)

낙찰가62%

2억100만원

117만3928원/평 (토지)

납부2026년 04월 28일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

임차인

양OO

기일 내역

2026.06.19(16:00)

납부

2026.05.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.04.28(10:00)

2억100만원매각

1억8030만1000원최저가

매각공고

기일 변경(2025년11월24일)

2025.11.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록 5 : 단독주택으로 이용중.- 제시외 건물(5-1, 5-2) 매각 포함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 "조수1리다목적회관" 북서측 원거리에 위 치하며, 주위는 과수원, 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 일련번호(7): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,3,4,6): 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(7): 서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,3,4,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저 촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 일련번호(4) 지상에 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(3): 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호(3,6,7)은 공부상 지목이 "과수원"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 1) 건물의 구조 -일련번호(2) 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 페인팅마감 등 바닥: 에폭시마감 등 창호: 페어글라스, 샷시창 등임. -일련번호(5) 일반목구조 목조위징크지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 일련번호(2): 제2종근린생활시설(1층 일반음식점, 2층 사무실)로 이용중임. 일련번호(5): 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2): 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호(5): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호(2): 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 일련번호(5): 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
5-1	창고	경량철골조 6.5㎡	1,625,000원
5-2	다용도실	일반목구조 21.1㎡	29,540,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.