제주지방법원 본원 [경매9계]
2024타경23547
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2556-2
이OO
현OO
석OO
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각, 제시외 건물(목록 기재 1-1 및 2-1 내지 2-2) 매각 포함.
- 목록1,2,3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 현황조사보고서상 제시외 건물(목록 1-1)[벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.2m2(감정평가서 건물개황도 'ᄀ'부분)]은 목록1.
지상 및 인접된 '안덕면 사계리 2553번지' 양 지상에 소재하는 것으로 보여지나 자세한 사항은 지적측량을 요한다고 기재됨.
- 목록1.은 맹지임.
-소재지1.(사계리 2556-2) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고(소재지1.토지 및 인접된`사계리 2553` 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량을 요함) -소재지2.(사계리 2567-1) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ.콘크리트조 슬래브지붕 물탱크실 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 -소재지3.(사계리 2567-3) 전(경작지)
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택지대로 단독주택, 전 등이 혼재한지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3):사다리형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1);맹지임. 기호(2):북측 및 동측으로 노폭 약 6∼8m도로에 접함. 기호(3):동측으로 노폭 약 5∼6m도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 및 (2) 지상에 기호(ㄱ) "벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.2㎡"외 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-02-12 |
소유자 | 석중호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-04-12 (을26) |
근저당권설정 | 대신새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,860,000,000원 | ||
|
2024-04-22 (을26-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-06-20 (을26-2) |
근질권 | 느티나무제일차유한회사 | 소멸 |
| - | 1,860,000,000원 | ||
|
2023-04-12 (을27) |
지상권설정 | 대신새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2024-04-22 (을27-1) |
지상권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-03-12 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경23547) |
대신새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,586,271,830원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2024타경23547[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 제주지법 | 2024타경23547[1] | 2024.12.11 | |
| 3 | 제주지법 | 2024타경23547[1] | 2025. 5. 19. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2024타경23547[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
제주지법 2024타경23547[1] |
2024.12.11 | |
| 3 |
제주지법 2024타경23547[1] |
2025. 5. 19. |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각, 제시외 건물(목록 기재 1-1 및 2-1 내지 2-2) 매각 포함.
- 목록1,2,3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 현황조사보고서상 제시외 건물(목록 1-1)[벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 약 2.2m2(감정평가서 건물개황도 'ᄀ'부분)]은 목록1.
지상 및 인접된 '안덕면 사계리 2553번지' 양 지상에 소재하는 것으로 보여지나 자세한 사항은 지적측량을 요한다고 기재됨.
- 목록1.은 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월22일
-소재지1.(사계리 2556-2) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고(소재지1.토지 및 인접된`사계리 2553` 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량을 요함) -소재지2.(사계리 2567-1) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ.콘크리트조 슬래브지붕 물탱크실 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 -소재지3.(사계리 2567-3) 전(경작지)
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
2024년03월22일
-소재지1.(사계리 2556-2) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은
제시외 건물이 소재함)
· 제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고(소재지1.토지 및 인접된`사계리 2553`
양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량을 요함)
-소재지2.(사계리 2567-1) 전(경작지이며, 일부 지상에 아래와 같은
제시외 건물이 소재함)
· 제시외 건물
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄷ.콘크리트조 슬래브지붕 물탱크실
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지3.(사계리 2567-3) 전(경작지)
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록3]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매9계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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