제주지방법원 본원 [경매9계]
2024타경30088
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2151-6
남OO
남OOO
안OO
제시외 건물(목록 기재 1-1) 포함
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1) 매각 포함.
- 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근
유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 입찰시 유의바람.
본건(사귀장수물길 58-45, 1동)제시건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 38.38㎡ 등이 소재함 제시외 건물 ㄱ. 목조 렉산지붕 단층 비가림 등이 소재함. 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망.
[목록1]본건 제시건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일 2024.08.06.자 본건에 등록된
전입세대주는 없음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은
임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 데크 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-12-01 |
소유자 | 남명숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-24 (을9) |
근저당권설정 | 전성원 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,000,000원 | ||
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2022-09-14 (을9-2) |
근저당권이전 | 안향숙 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-03-23 (을10) |
근저당권설정 | 홍기순 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2022-08-24 (갑11) |
가압류 | 제주감귤농업협동조합 | 소멸 |
| - | 17,449,479원 | ||
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2022-12-20 (갑12) |
압류 | 제주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-28 (갑16) |
소유권이전청구권가등기 | 한경희 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-14 (갑18) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-04 (갑20) |
가압류 | 유화성 | 소멸 |
| - | 580,529,231원 | ||
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2024-07-25 (갑21) |
임의경매개시결정 (2024타경30088) |
안향숙 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 130,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2024타경30088[1] | 2025. 5. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2024타경30088[1] |
2025. 5. 26. |
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1) 매각 포함.
- 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근
유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 입찰시 유의바람.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년08월26일
본건(사귀장수물길 58-45, 1동)제시건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 38.38㎡ 등이 소재함 제시외 건물 ㄱ. 목조 렉산지붕 단층 비가림 등이 소재함. 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망.
[목록1]본건 제시건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일 2024.08.06.자 본건에 등록된
전입세대주는 없음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
없으므로 본건 제시건물 현관에 별지와 같은
임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매9계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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