경매마당 경매정보 '2024타경31418'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매7계]2024타경31418[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	제주지방법원	2024타경31418	2024-08-16	3억5249만8599원
중복사건	제주지방법원	2024타경10473	2024-09-20	7억9730만8185원
병합사건	제주지방법원	2024타경10480	2024-09-20	4억7990만1797원
중복사건	제주지방법원	2024타경31500	2024-08-20	4800만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	제주지법 2024타경31418	2024-08-16 3억5249만8599원
중복사건	제주지법 2024타경10473	2024-09-20 7억9730만8185원
병합사건	제주지법 2024타경10480	2024-09-20 4억7990만1797원
중복사건	제주지법 2024타경31500	2024-08-20 4800만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	제주특별자치도 서귀포시 서홍동 6-2	공고 2026.08.25	바로가기
2	제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 139	공고 2026.08.25	바로가기
3	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 1768-2	공고 2026.08.25	바로가기
4 본건	제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 164	공고 2026.08.25	-

제주특별자치도 서귀포시 지장샘로 164 외 1 필지

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1959

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지2872㎡(868.78평)

건물32.76㎡(9.91평)

감정가679,342,600원

최저가475,540,000원

보증금47,554,000원(10%)

청구액352,498,599원

개시결정2024년 08월 23일

감정일2024년 10월 25일

배당종기2024년 11월 25일

매각일2026년 08월 25일

1 / 31

감정가

6억7934만2600원

78만1950원/평 (토지)

최저가30%

4억7554만원

54만7365원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

이OO

소유자

정OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

4억7554만원진행

2026.07.21(10:00)

6억7934만2600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록 7, 9 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 7, 9 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함, 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)- 목록 7, 9 지상에 소재하는 과수목(감귤나무 등) 및 활잡목, 돌담, 잡석, 휀스 등은 포함 평가임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재‘남주고등학교’서측 근거리[기호(1~5)], 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미항' 북동측 인근[기호(6)]에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모점포 및 일반음식점[기호(6)], 농경지[기호(1~5)] 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1,2,4): 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임. 기호(6): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호(2,4): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(6): 부정형 평지로서, 나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건이 도로이며, 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,4): 북동측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(6): 서측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,4): 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(6): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. -.기타 기호(6)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함. 1) 건물의 구조 기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(5): 경령철골구조 판넬위슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(3,5): 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.