경매마당 경매정보 '2025타경1266'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매5계]2025타경1266[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707	공고 2026.06.23	-
2	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2711	공고 2026.06.23	바로가기

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707 외 1 필지

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707

주소복사

경매구분임의경매

용도잡종지

토지890㎡(269.22평)

건물-

감정가221,610,000원

최저가53,208,000원

보증금5,320,800원(10%)

청구액513,761,982원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

소재지 1.(상모리 2711)에서 분할 된 서귀포시 대정읍 상모리 2711-1 부

소재지 1.(상모리 2707)에서 분할 된 서귀포시 대정읍 상모리 2707-2 부

감정가

2억2161만원

82만3156원/평

최저가76%

5320만8000원

19만7638원/평

공고2026년 06월 23일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5320만8000원진행

2026.05.19(10:00)

7601만2000원유찰

2026.04.07(10:00)

1억858만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1. 2025. 5. 8.자 경매개시결정 후 2025. 5. 9.자로 '상모리 2707, 상모리 2707-2(목록3)' 2필지로 분할(토지대장 등록 및 등기사항증명서 등기 완료)- 목록1. 잡종지 (경작지로 이용중임)- 목록3. 잡종지 (진입로로 이용중임)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '이교동마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지 상태임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대디 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2707-2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2711-1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 서귀포시에서 시행하는 상모지구 상습침수지역 배수로 정비사업에 의해 2025.05.09. 일자로 기호(1)은 '상모리 2707, 상모리 2707-2' 2필지로. 기호(2)는 '상모리 2711, 상모리 2711-1' 2필지로 분할 되었음. 기호(2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.