경매마당 경매정보 '2025타경1726'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매5계]2025타경1726

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 외 1 필지

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지3361.1㎡(1016.73평)

건물109.71㎡(33.19평)

감정가464,070,260원

최저가464,070,260원

보증금46,407,100원(10%)

청구액314,211,173원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

4억6407만260원

45만6434원/평 (토지)

최저가

4억6407만260원

45만6434원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

신건토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억6407만260원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 목록3.은 지분매각, 목록2. 지상에 조경수 등은 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 목록3.은 지분매각.- 목록2. 지상에 조경수 등은 매각 포함.- 이용상태: 목록1. 단독주택, 목록2. 주거용 건부지, 목록3. 도로(아스콘포장)으로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ""태흥3리마을회관"" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지이고, 주거용 건부지임. 일련번호(3) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로(일련번호(3))에 접함. 일련번호(3) : 본건은 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구 역(2024-10-16)<하수도법>임. 일련번호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023- 01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보 전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구 역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건은 철근 콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 파벽돌, 징크판넬 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.