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로고 제주지방법원 본원 [경매8계] 2025타경8202
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 108동

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3

주소복사
경매구분 임의경매
용도 단독주택
토지 9951㎡(3010.18평)
건물 99.78㎡(30.18평)
감정가 586,105,080원
최저가 586,105,080원
보증금 58,610,600원 (10%)
청구액 422,947,710원
개시결정 2025년 06월 09일
감정일 감정평가서 분석 중
배당종기 2025년 09월 08일
매각일 2026년 03월 03일
2025타경8202
2025타경8202
2025타경8202
2025타경8202
2025타경8202
2025타경8202
2025타경8202
감정가
5억8610만5080원
청구액
4억2294만7710원
예정 개시일 2025년 06월 09일
신건토지지분
신건토지지분
경매구분 임의경매
용도 단독주택
토지 9951㎡(3010.18평)
건물 99.78㎡(30.18평)
감정가 586,105,080원
최저가 586,105,080원
보증금 58,610,600원 (10%)
청구액 422,947,710원
개시결정 2025년 06월 09일
감정일 감정평가서 분석 중
배당종기 2025년 09월 08일
매각일 2026년 03월 03일
예정 개시일 2025년 06월 09일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOO
채권자 달OOOOOO
채무자 이OO
공유자 김OO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO
임차인 황OO
근저당권자 달OOOOOO
공유자 박OO
공유자 정OO
공유자 손OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 홍OO
공유자 채OO
공유자 김OO
공유자 신OO
공유자 허OO
공유자 주OOOOOOOOO
공유자 추OO
근저당권자 제OOOOOO
교부권자 제OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.이후
최초기일예상일
2025년 09월 08일
배당요구일
2025년 06월 09일
경매개시일

기본정보

문서

분석

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매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 6,468,230,000원(19건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-13
(을16) 		근저당권설정 다사새마을금고 멤버십
말소기준 등기 500,500,000원
2018-09-13
(을19) 		근저당권설정 다사새마을금고 멤버십
- 425,100,000원
2018-09-13
(을21) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 447,200,000원
2018-09-13
(을22) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 497,900,000원
2018-09-13
(을23) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 466,700,000원
2018-09-13
(을24) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 442,000,000원
2018-09-13
(을26) 		근저당권설정 화원새마을금고 멤버십
- 473,200,000원
2018-09-13
(을27) 		근저당권설정 화원새마을금고 멤버십
- 449,800,000원
2018-09-13
(을34) 		근저당권설정 송현새마을금고 멤버십
- 434,200,000원
2024-02-26
(을34-1) 		근저당권이전 한국자산관리공사 멤버십
- -
2019-02-26
(을42) 		근저당권설정 다사새마을금고 멤버십
- 49,200,000원
2020-08-31
(을42-1) 		근저당권경정 멤버십
- 목적 갑구2번주식회사대성시티건설지분 중 일부
(9951분의448)
(19번근저당권 등기된 지분전부 9951분의448)근저당권설정
2019-02-26
(을43) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 65,000,000원
2020-08-31
(을43-1) 		근저당권경정 멤버십
- 목적 갑구2번주식회사대성시티건설지분 중 일부
(9951분의513)
(21번근저당권 등기된 지분전부 9951분의513)근저당권설정
2019-02-26
(을44) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 65,000,000원
2020-08-31
(을44-1) 		근저당권경정 멤버십
- 목적 갑구2번주식회사대성시티건설지분 중 일부
(9951분의659)
(22번근저당권 등기된 지분전부 9951분의659)근저당권설정
2019-02-26
(을45) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 65,000,000원
2020-08-31
(을45-1) 		근저당권경정 멤버십
- 목적 갑구2번주식회사대성시티건설지분 중 일부
(9951분의567)
(23번근저당권 등기된 지분전부 9951분의567)근저당권설정
2019-02-26
(을46) 		근저당권설정 달서새마을금고 멤버십
- 65,000,000원
2020-08-31
(을46-1) 		근저당권경정 멤버십
- 목적 갑구2번주식회사대성시티건설지분 중 일부
(9951분의491)
(24번근저당권 등기된 지분전부 9951분의491)근저당권설정
2020-09-17
(을65) 		근저당권설정 권기대 멤버십
- 300,000,000원
2022-11-28
(을84) 		근저당권설정 제주특별자치도 멤버십
- 82,865,020원
2022-11-28
(을85) 		근저당권설정 제주특별자치도 멤버십
- 82,865,020원
2022-11-28
(을86) 		근저당권설정 제주특별자치도 멤버십
- 82,865,020원
2023-04-06
(을88) 		근저당권설정 동문새마을금고 멤버십
- 360,000,000원
2025-05-23
(갑18) 		임의경매개시결정
(2025타경8141) 		다사새마을금고 멤버십
경매기입 등기
2025-06-02
(갑19) 		임의경매개시결정
(2025타경8203) 		달서새마을금고 멤버십
경매기입 등기
2025-06-02
(갑20) 		임의경매개시결정
(2025타경8200) 		달서새마을금고 멤버십
경매기입 등기
2025-06-04
(갑21) 		임의경매개시결정
(2025타경8198) 		달서새마을금고 멤버십
경매기입 등기
2025-06-09
(갑22) 		임의경매개시결정
(2025타경8202) 		달서새마을금고 멤버십
경매기입 등기 422,947,710원
2025-07-07
(갑23) 		임의경매개시결정
(2025타경8394) 		한국자산관리공사 멤버십
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매8계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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