경매마당 경매정보 '2025타경8313'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 [경매2계]2025타경8313[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1	납부 2026.07.14	-
2	제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-3	유찰 2026.08.18	바로가기

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1 외 1 필지

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2930-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지499㎡(150.95평)

건물99㎡(29.95평)

감정가386,900,000원

최저가189,581,000원

보증금18,958,100원(10%)

청구액857,207,037원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 07월 14일

1 / 20

소재지 1.(하귀2리 2930-1) 및 소재지 2.(하귀2리 2930-1) 제시

소재지 2.(하귀2리 2930-1) 제시 건물 출입문에 안내문 부착 사진

감정가

3억8690만원

256만3100원/평 (토지)

낙찰가49%

1억9678만5670원

130만3648원/평 (토지)

납부2026년 07월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(16:00)

납부

2026.07.21(16:00)

최고가매각허가결정

2026.07.14(10:00)

1억9678만5670원매각

1억8958만1000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 제시외 창고 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 제시외 2-1. 창고 포함(감정평가서 제시외 ㄱ 부분).-목록 1, 4.는 목록 2. 건물의 건부지로 이용 중임.-목록 1. 지상에 소재하는 수목 포함 평가.-목록 1. 및 인접지(하귀2리 2930-3, 이 사건 경매 대상 부동산 중 물건 2.의 목록 3. 토지임) 양 지상에 매각에서 제외되는 파이프조 비닐하우스 약 225㎡가 소재함(감정평가서 제시외 ㄴ 부분).-목록 4. 토지는 제주시에서 시행하는 '당동선 농어촌도로 정비사업'에 편입되는 토지인바 입찰 시 유의 요함.-목록 2. 건물은 감정평가 현장조사 시 폐문부재로 내부 확인이 어려웠는바 입찰 시 유의 요함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 '가문동포구' 남서측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,4): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임. 일련번호(3,5): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 일련번호(6): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 과수원임. 일련번호(7): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,4): 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(3,5,6,7): 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,4) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하 수처리구역<하수도법>임. -일련번호(3,5,6,7) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(6): 공부상 지목이 '전'이나 현황 '전 및 일부 과수원'임. 일련번호(7): 공부상 지목이 '전'이나 현황 '전 및 일부 도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호(3,5,6,7)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함. 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, <사용승인일: 2013.09.11> 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 에폭시페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 제2종근린생활시설임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비닐하우스	파이프조 225㎡	3,150,000원
2-1	창고	판넬조 1.4㎡	140,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.