의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]
2022타경2893
경기 가평군 청평면 상천리 1048-1
김OO
박OO
이OO
일괄매각 분묘 소재 및 분묘기지권 성립여지 있음
지상분묘를 위하여 이 사건 목록 2.토지의 대지부분에 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 일괄매각
2. 목록 2.지상에 매각에서 제외되는 연고 미상의 분묘가 소재
3. 위 분묘로 인하여 제한받는 경우의 단가는 8,300원/m2임
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 토지를 관통하는 긴 도로가 토지 내에 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 임야이나 현황은 도로 및 주변 녹지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 임야이나 현황은 돌호임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
[목록1]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록2]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록3]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록4]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록5]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록6]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상천리 소재 "수리재마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션 및 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1 토지는 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태임.본건 기호 2 토지는 부정형 완경사 및 급경사의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부는 임도로 이용중임.본건 기호 3-6 토지는 부정형 완경사 토지로서 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호 1 토지는 맹지임.기호 2 토지는 기호 3 - 6 토지를 통하여 출입이 가능함.기호 3 - 6 토지는 북동측 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통해 출입이 가능한 현황 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.기호 2 토지농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.기호 3 토지보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.기호 4 토지보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호 5 토지보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.기호 6 토지보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 2 토지상 분묘 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 3 - 6 토지는 공부상 임야이나, 현황 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의사항"란을 참조 하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-02-29 (을11) |
근저당권설정 | 김형준외1명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 910,000,000원 | ||
|
2022-11-11 (갑26) |
임의경매개시결정 (2022타경2893) |
김형준외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,246,575,342원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양주지원 | 2022타경2893[1] | 2023.12.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2022타경2893[1] |
2023.12.11 |
지상분묘를 위하여 이 사건 목록 2.토지의 대지부분에 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 일괄매각
2. 목록 2.지상에 매각에서 제외되는 연고 미상의 분묘가 소재
3. 위 분묘로 인하여 제한받는 경우의 단가는 8,300원/m2임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월24일15시17분
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 토지를 관통하는 긴 도로가 토지 내에 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 임야이나 현황은 도로 및 주변 녹지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 임야이나 현황은 돌호임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
[목록1]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록2]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록3]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록4]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록5]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록6]현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매3계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
