의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]
2023타경1118
경기 남양주시 와부읍 월문리 산 58
박OO
남OOOOOOOOO
한OO
일괄매각 목록 1. 지상 콘테이너1동은 매각에서 제외
목록 1.
-지목은 임야이며 현황도 완만한 경사의 산지에 잡목과 잡풀이 자라며 토지 내부에 도로도 소재하고 있고, 제시외 건물 1.의 부지로 이용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물
-1. 철제 컨테이너조 창고(인근 호서정밀 대표 강호석 소유라고 함)
이삼영의 진술 및 유치권안내문 기재에 의함
[목록1]현장에서 만난 호서정밀의 직원 이삼영은 제시외 건물 1. 창고는 호서정밀 대표 강호석의 소유이며, 목록 2. 토지를 진입로로 사용하는 것은 자신은 잘 모르겠다고 진술함 -목록 1. 토지의 출입도로는 누군가 철문을 달아 봉쇄를 하였으며, 한국라오스전력개발(주)와 월문주택조합, 한국미래산업(주), (주)안국호상이 유치권을 행사중이라는 안내문이 붙어있었고, 적혀있는 전화번호로 통화를 시도하였으나 전화를 받지 않음[목록2]현장에 임하여 확인한 바 인근 호서정밀이라는 회사의 진입도로의 일부로 사용되고 있었음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "해비치CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 남양주시의 외곽지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사의 임야임.기호 2 : 도로임. 4) 인접 도로상태 <기호 1> 토지 남측 일부분으로 <기호 2>토지를 통해 소로와 접하며 도로상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역 , 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호 2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. <기호 1>지상에 이동가능한 컨테이너가 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-04-24 (을5) |
근저당권설정 | 남양주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 650,000,000원 | ||
|
2013-04-24 (을6) |
지상권설정 | 남양주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2019-01-28 (갑17) |
가압류 | 한만규 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
|
2019-09-02 (갑18) |
가압류 | 박수찬 | 소멸 |
| - | 686,971,660원 | ||
|
2021-01-26 (갑19) |
압류 | 남양주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-21 (갑20) |
임의경매개시결정 (2023타경1118) |
남양주축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 510,979,237원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양주지원 | 2023타경1118[1] | 2024.02.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2023타경1118[1] |
2024.02.01 |
일괄매각 목록 1. 지상 콘테이너1동은 매각에서 제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주)안 국호상 (유치권행사점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 강호석 (철제컨테이너부지점유자/진입도로점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 월문주 택조합 (유치권행사점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 한국라 오스전 력개발( 주) (유치권행사점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 한국미 래산업( 주) (유치권행사점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2023년04월10일17시06분
목록 1.
-지목은 임야이며 현황도 완만한 경사의 산지에 잡목과 잡풀이 자라며 토지 내부에 도로도 소재하고 있고, 제시외 건물 1.의 부지로 이용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물
-1. 철제 컨테이너조 창고(인근 호서정밀 대표 강호석 소유라고 함)
이삼영의 진술 및 유치권안내문 기재에 의함
[목록1]현장에서 만난 호서정밀의 직원 이삼영은 제시외 건물 1. 창고는 호서정밀 대표 강호석의 소유이며, 목록 2. 토지를 진입로로 사용하는 것은 자신은 잘 모르겠다고 진술함 -목록 1. 토지의 출입도로는 누군가 철문을 달아 봉쇄를 하였으며, 한국라오스전력개발(주)와 월문주택조합, 한국미래산업(주), (주)안국호상이 유치권을 행사중이라는 안내문이 붙어있었고, 적혀있는 전화번호로 통화를 시도하였으나 전화를 받지 않음[목록2]현장에 임하여 확인한 바 인근 호서정밀이라는 회사의 진입도로의 일부로 사용되고 있었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매4계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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